Služby pre developerov, majiteľov, prevádzkovateľov a staviteľov budov

Optimalizujte svoje existujúce nehnuteľnostI

Developeri, majitelia a prevádzkovatelia môžu využívať široké spektrum služieb TÜV SÜD. Konkrétne z oblasti riadenia nehnuteľností (facility management) poskytuje TÜV SÜD podporu počas prevádzky, údržby a optimalizácie činností zabezpečenia, aby budovy v priebehu času neustále spĺňali požiadavky regulátorov, ďalej pre maximalizáciu príležitostí k úsporám nákladov a pre prevádzku s minimálnym dopadom na životné prostredie.

prehľad našich služieb

Hodnotenie a oceňovanie 

• Posudzovanie nehnuteľností:
  
  
  
  • Sledovanie vývoja
  • Environmentálna due diligence
  • Technická due diligence
  • Due diligence z hľadiska udržateľnosti
• Ocenenie:
  
  
  
  • Oceňovacie správy pre stanovenie trhovej hodnoty (MV) a znalecké posudky o trhovej hodnote a hypotekárnej hodnote (MLV) pre finančné inštitúcie a poisťovacie spoločnosti.
    

    ---

prevádzka, údržba a optimalizácia

• Hodnotenie bezpečnosti:
  
  
  
  • Pravidelné odborné skúšky elektrických systémov a technického zariadenia budov, výťahov a strojov, parného a tlakového zariadenia, požiarnej bezpečnosti, ochrany pred bleskom.
  • Posudzovanie rizík pre zariadenia a technickú infraštruktúru.
• Optimalizácia:
  
  
  
  • Hodnotenie dostupnosti služieb
  • Analýza nákladov na prevádzku a údržbu
  • Energetická efektivita a udržateľnosť
  • Programy údržby a testov
  • Ochrana pred hlukom / akustika stavieb
  • Kvalita vzduchu vo vnútri budov
• Životné prostredie:
  
  
  
  • Nakladanie s odpadmi a znečisťujúcimi látkami
  • Systém environmentálneho manažérstva (ekoaudit, ISO 14001)
  • Ekologické poradenstvo
  • Environmentálne merania (vzduch, hluk, UV, interiérové znečisťujúce látky, úrovne expozície na pracovisku, EMC)

    ---

modernizácia, rekonštrukcia a demontáž

• Analýza súčasnej situácie:
  
  
  
  • Spoľahlivé hodnotenie stavu opráv
  • Hodnotenie rizík
  • Odhady škôd
  • Analýza energetickej efektivity
• Tvorba plánov rekonštrukcie:
  
  
  
  • Revízia riešenia prestavby a modernizácie
  • Posúdenie technických možností
  • Analýza nákladov a prínosov
• Podpora počas výstavby / konečné schválenie:
  
  
  
  • Bezpečnosť staveniska
  • Kontroly kvality
  • Environmentálne merania, schvaľovanie a akceptačné testy
• Záruka:
  
  
  
  • Znalecké posudky konštrukcií

    ---

Prínosy pre vás

• Pri rozhodovaní o vašich investíciách sa môžete spoľahnúť na nestranné posudky a analýzy TÜV SÜD.
• Využívate kompletné portfólio služieb TÜV SÜD pre existujúce budovy, ktoré eliminujú alebo minimalizujú oneskorenie realizácie vašich projektov.
• Skúsenosti TÜV SÜD získané zo spolupráce so zúčastnenými stranami v rámci celého stavebného priemyslu zabezpečia, aby boli zohľadnené potreby všetkých vašich zúčastnených strán.