Optimalizujte svoje existujúce nehnuteľnostI
Developeri, majitelia a prevádzkovatelia môžu využívať široké spektrum služieb TÜV SÜD. Konkrétne z oblasti riadenia nehnuteľností (facility management) poskytuje TÜV SÜD podporu počas prevádzky, údržby a optimalizácie činností zabezpečenia, aby budovy v priebehu času neustále spĺňali požiadavky regulátorov, ďalej pre maximalizáciu príležitostí k úsporám nákladov a pre prevádzku s minimálnym dopadom na životné prostredie.
prehľad našich služieb
Hodnotenie a oceňovanie
- Posudzovanie nehnuteľností:
- Sledovanie vývoja
- Environmentálna due diligence
- Technická due diligence
- Due diligence z hľadiska udržateľnosti
- Ocenenie:
- Oceňovacie správy pre stanovenie trhovej hodnoty (MV) a znalecké posudky o trhovej hodnote a hypotekárnej hodnote (MLV) pre finančné inštitúcie a poisťovacie spoločnosti.
prevádzka, údržba a optimalizácia
- Hodnotenie bezpečnosti:
- Pravidelné odborné skúšky elektrických systémov a technického zariadenia budov, výťahov a strojov, parného a tlakového zariadenia, požiarnej bezpečnosti, ochrany pred bleskom.
- Posudzovanie rizík pre zariadenia a technickú infraštruktúru.
- Optimalizácia:
- Hodnotenie dostupnosti služieb
- Analýza nákladov na prevádzku a údržbu
- Energetická efektivita a udržateľnosť
- Programy údržby a testov
- Ochrana pred hlukom / akustika stavieb
- Kvalita vzduchu vo vnútri budov
- Životné prostredie:
- Nakladanie s odpadmi a znečisťujúcimi látkami
- Systém environmentálneho manažérstva (ekoaudit, ISO 14001)
- Ekologické poradenstvo
- Environmentálne merania (vzduch, hluk, UV, interiérové znečisťujúce látky, úrovne expozície na pracovisku, EMC)
modernizácia, rekonštrukcia a demontáž
- Analýza súčasnej situácie:
- Spoľahlivé hodnotenie stavu opráv
- Hodnotenie rizík
- Odhady škôd
- Analýza energetickej efektivity
- Tvorba plánov rekonštrukcie:
- Revízia riešenia prestavby a modernizácie
- Posúdenie technických možností
- Analýza nákladov a prínosov
- Podpora počas výstavby / konečné schválenie:
- Bezpečnosť staveniska
- Kontroly kvality
- Environmentálne merania, schvaľovanie a akceptačné testy
- Záruka:
- Znalecké posudky konštrukcií
Prínosy pre vás
- Pri rozhodovaní o vašich investíciách sa môžete spoľahnúť na nestranné posudky a analýzy TÜV SÜD.
- Využívate kompletné portfólio služieb TÜV SÜD pre existujúce budovy, ktoré eliminujú alebo minimalizujú oneskorenie realizácie vašich projektov.
- Skúsenosti TÜV SÜD získané zo spolupráce so zúčastnenými stranami v rámci celého stavebného priemyslu zabezpečia, aby boli zohľadnené potreby všetkých vašich zúčastnených strán.
