Betriebskostenabrechnung kompakt

Nebenkostenabrechnung kompetent erstellen oder prüfen

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Viele Betriebskostenabrechnungen halten einer detaillierten Prüfung nicht stand, da Vermietern häufig das Wissen über die korrekte Weitergabe der Kosten fehlt. Erschwerend kommt hinzu, dass oft bereits bei der Planung und Errichtung des Gebäudes versäumt wurde, die Voraussetzungen für eine möglichst vollständige und rechtssichere Umlage der Betriebskosten auf Mieter und Nutzer zu schaffen.

In diesem Seminar erfahren Sie, welche Kostenarten unter welchen Rahmenbedingungen auf welche Mieter und Nutzer umgelegt werden können und welche Kosten der Vermieter tragen muss.

So können Sie Ihre Betriebskostenabrechnung revisionssicher aufbauen und umsetzen. Dabei wird nicht nur der Status Quo berücksichtigt, sondern der komplette Lebenszyklus eines Gebäudes betrachtet. Zudem erhalten Sie Tipps für eine nachhaltige Optimierung Ihrer Betriebskosten.

Ihre Vorteile

Sie erhalten einen Überblick über die Kostenarten der Betriebskostenabrechnung und ihre Umlegbarkeit.
Sie erfahren, was bereits bei Planung und Bau des Gebäudes zu berücksichtigen ist, um die späteren Betriebskosten vollständig umlegen zu können.
Sie lernen, wie eine revisionssichere Betriebskostenabrechnung auszusehen hat.

Inhalte im Überblick

Welche tatsächlichen Betriebskosten können als Nebenkosten verrechnet werden?
Unterschiede bei privaten und gewerblichen Mietverhältnissen sowie bei Miet- und Eigentumsobjekten
Rechtliche Rahmenbedingungen bei der Verrechnung von Betriebskosten
Arten von Betriebskosten – im Fokus die kritischen Kostenarten Instandsetzung, Betrieb, Verwaltung und Energiekosten
Verwaltung des Objektbetriebs: Haus- und Mietverwaltung, Verwaltung von Sachvermögen und Objektbuchhaltung
Die Betriebskostenabrechnung: Ermittlung der Inputgrößen, formaler Aufbau, praktische Beispiele
Prüfung von Betriebskostenabrechnungen aus Nutzersicht
Möglichkeiten zur Kostenoptimierung: Über welche Faktoren kann die Höhe der Betriebskosten in der Praxis effektiv beeinflusst werden?

Abschluss

Teilnahmebescheinigung der TÜV SÜD Akademie

Wichtige Hinweise

Sie können zum Seminar eigene Betriebskostenabrechnungen mitbringen.
Sie erfahren, welche Kostenarten unter welchen Rahmenbedingungen auf welche Mieter und Nutzer umgelegt werden können und welche Kosten der Vermieter tragen muss. So können Sie Ihre Betriebskostenabrechnung revisionssicher aufbauen und umsetzen.
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