La gestión de los costes es crucial para garantizar la rentabilidad de los proyectos de construcción. Con una tasa de rendimiento promedio de la industria de la construcción de entre uno y tres por ciento por desarrollo, el coste estimado del dos por ciento de rectificar defectos a menudo puede eliminar cualquier retorno potencial de la inversión.
Los defectos de construcción también pueden conducir a disputas legales y demoras en los proyectos, lo que se traduce en pérdidas financieras considerables para desarrolladores e inversores. En consecuencia, prestar mucha atención a los servicios de ingeniería civil y estructural de tus activos es vital para su valor futuro sostenido.
¿Qué son los servicios de ingeniería civil y estructural?
Los servicios de ingeniería civil y estructural son dos disciplinas separadas. Mientras que la ingeniería civil tiende a enfocarse en el entorno construido, como edificios y puentes, la ingeniería estructural se enfoca más en diseñar y mantener las estructuras y los marcos dentro de tales construcciones.
Dado que cada edificio requiere un conocimiento técnico meticuloso y multidisciplinar para cumplir con varios requisitos financieros y legales, los servicios civiles y estructurales de terceros pueden resultar increíblemente beneficiosos para tu negocio.
Estos servicios como tercera parte también son esenciales cuando se requiere experiencia objetiva e independiente durante los casos de disputa y con respecto al soporte de documentación para las listas de cantidades.
Cómo los servicios de ingeniería civil y estructural de terceros pueden beneficiar a tu negocio
La experiencia de un tercero independiente puede ayudar a garantizar que un edificio resista las pruebas de tiempo, clima y uso. En las últimas décadas, han surgido una multitud de normas para la construcción y proyectos de construcción que cubren áreas como la estabilidad estructural, la seguridad estructural, la protección contra incendios, así como las instalaciones técnicas de un edificio.
Estos estándares pueden ayudar a los desarrolladores a crear estructuras y entornos más seguros y confiables para sus ocupantes. Las pruebas y análisis de terceros de acuerdo con estos estándares también pueden minimizar los costes de rectificación de daños, extender la vida útil de una estructura y aumentar su valor.
Otros beneficios incluyen:
- Ahorro en costes: mediante las soluciones de gestión de proyectos integradas rentables de TÜV SÜD.
- Minimización del riesgo: mediante la identificación temprana de problemas de calidad y la reducción del riesgo de costosos retrasos por la reelaboración y responsabilidades legales que pueden dañar tu reputación.
- Mejora del control de calidad: con nuestra asistencia interdisciplinar, que proporciona un control eficiente único que te permite mantener su proyecto a tiempo, mejore la calidad del producto final y aumente la satisfacción del usuario.
- Mejora de la eficiencia: con nuestras soluciones integrales que pueden acomodar todas tus necesidades técnicas, de gestión de proyectos y de calidad.
- Ventaja competitiva: al asociarse con un proveedor de servicios de renombre mundial que tiene una sólida reputación de calidad, seguridad y sostenibilidad.
¿Qué servicios de ingeniería civil y estructural ofrece TÜV SÜD?
Los servicios integrales de ingeniería civil y construcción de TÜV SÜD se extienden desde actividades individuales hasta el soporte integral de tus proyectos de construcción, tanto si está desarrollando una nueva estructura o renovando y modernizando una existente.
Podemos prestar apoyo a tu equipo durante todo el ciclo de vida del edificio con asesores técnicos, evaluaciones de calidad, certificaciones y gestión de proyectos. Además de los servicios estructurales y de construcción, también ofrecemos un conjunto completo de servicios de ingeniería mecánica y eléctrica, que incluyen consultoría e inspecciones de los sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) de tu edificio.
Nuestras soluciones integrales in situ ayudan a garantizar el cumplimiento de un proyecto con las normativas nacionales e internacionales vigentes, tanto si se trata de un edificio residencial, comercial o industrial. Nuestros servicios de ingeniería civil y estructural incluyen:
- Asesoría de gestión de proyectos
TÜV SÜD ayuda a agilizar tus procesos de construcción y mantiene los plazos del proyecto, desde el concepto y las etapas de desarrollo hasta el análisis y la elaboración. Ayudamos a optimizar los procesos de trabajo de las partes interesadas individuales y brindamos asesoramiento sobre revisiones y aprobaciones de diseño, listas de cantidades y gestión de contratos, supervisión de la construcción y gestión de la seguridad del sitio de construcción.
- Aseguramiento y control de calidad de terceros
Las inspecciones periódicas de garantía de calidad y control de calidad (QA/QC) por parte de TÜV SÜD durante todo el período de construcción protegerán tu inversión al comprobar que un proyecto se ejecute de acuerdo con tus planes y especificaciones de construcción.
Nuestros expertos pueden recomendar las soluciones más adecuadas desde el punto de vista financiero y técnico para garantizar que tus procesos y producto final cumplan con todos los requisitos de seguridad y calidad. Nuestros servicios de análisis de errores y de asesoramiento sobre la física de edificios contribuyen a unos proyectos más exitosos. También ofrecemos informes de expertos para reclamaciones de seguros y procedimientos judiciales, daños a la construcción, protección contra el ruido, aislamiento térmico y protección contra la humedad.
- Control estructural
Nuestros servicios de control estructural ayudan a abordar la seguridad y la estabilidad estructural durante la construcción y el período de garantía resultante. Estas evaluaciones cubren una variedad de pruebas y análisis de errores basadas en la experiencia reconocida internacionalmente de TÜV SÜD en física de edificios e ingeniería civil, e incluyen el control de costes de construcción y las certificaciones de propiedad de Certificación Sostenible de Bienes Raíces (SCoRE) de TÜV SÜD.
Los servicios de control estructural de TÜV SÜD incluyen inspecciones especiales después de inundaciones o pruebas contra incendios, así como la revisión estructural de las capacidades de carga. Nuestros expertos llevarán a cabo análisis químicos y físicos del hormigón y el acero utilizados en el edificio además de Ensayos Destructivos y No Destructivos. Si nuestros expertos encuentran problemas estructurales, también te proporcionarán recomendaciones de restauración y reparación además de estimaciones de costes.
- Protección contra incendios
La estrategia de protección contra incendios de un edificio debe considerarse tan pronto como la etapa de diseño, ya que requiere la coordinación óptima de todos los proyectos secundarios. La comprensión profunda de TÜV SÜD de la protección contra incendios estructural y organizacional puede ayudarle a desarrollar planes integrales de escape, rescate y lucha contra incendios.
Proporcionamos servicios de asesoramiento sobre estrategias y simulaciones extracción de humo, planes de escape, rescate y lucha contra incendios, suministro de agua para extinción de incendios y simulaciones de contención y evacuación.
- Insonorización y acústica de edificios
Los propietarios de edificios residenciales consideran que el aislamiento acústico y la acústica de las habitaciones son una prioridad después de la protección contra incendios. Los expertos de TÜV SÜD pueden ayudarle a desarrollar planes para construir habitaciones más tranquilas y propicias. Asistimos a arquitectos, oficiales de planificación y promotores de construcción de todo el mundo en el desarrollo de planes para la acústica de edificios y habitaciones y ofrecemos informes expertos sobre inteligibilidad del discurso dentro de las salas.
- Asistencia en restauración y modernización
Las pruebas y análisis realizados por expertos de TÜV SÜD pueden ayudarte a diseñar estrategias rentables de reparación de daños permanentes para la restauración de estructuras más antiguas. Nuestras propuestas de renovación y recomendaciones de reparación incluyen informes de evaluación de daños, análisis de materiales de construcción, listas de cantidades y documentación de aceptación. Los análisis de expertos de TÜV SÜD también cubren la restauración de hormigón y fachadas, incluidas soluciones de recomendación para eliminar el amianto y otros contaminantes de la construcción.
- Servicios de mediación
Con una gran experiencia en ingeniería civil y física de edificios, nuestros expertos a menudo se dedican a realizar estudios completos de edificios de terceros y revisiones de la diligencia debida para investigar defectos y daños en edificios en casos de disputa. Prestamos servicios de arbitraje y mediación mediante la obtención de pruebas mediante análisis de expertos, la producción de informes de investigación sobre materiales y defectos de construcción, y la auditoría de la contabilidad financiera de proyectos de construcción.
¿Por qué elegir nuestros servicios de ingeniería civil y estructural para tu negocio?
Con una amplia gama de servicios y capacidades de ingeniería multidisciplinares, TÜV SÜD puede ayudarte a resolver muchos de los desafíos de construcción más complejos de la actualidad.
Diseñaremos programas personalizados de evaluación y pruebas adaptados a las necesidades de tu edificio, proporcionándote una base confiable para tomar decisiones informadas incluso antes de que comiences tu proyecto.
La reputación de TÜV SÜD como asesor externo independiente y proveedor de servicios técnicos garantiza la certeza y la confiabilidad de tu proyecto de construcción. Nuestros expertos reconocidos internacionalmente participan regularmente en la creación de comités de desarrollo de normas, lo que nos brinda un conocimiento prospectivo que nos permite ofrecer el mejor asesoramiento para ayudarte a administrar tus riesgos y responsabilidades.
Nuestra presencia internacional en todos los mercados principales significa que tenemos un profundo conocimiento de las normas de construcción locales y globales. A lo largo de los años, nuestros expertos han trabajado en cientos de proyectos del sector público, privado y conjunto en todo el mundo, y pueden hablar el idioma de tus equipos locales en el sitio donde realicen sus operaciones.
SERVICIO OFRECIDO POR TÜV SÜD IBERIA S.A.U.
