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Gestión del Modelado de Información de Construcción (BIM)

Conseguir que las futuras edificaciones sean un éxito

El Modelado de Información de Construcción (BIM, por sus siglas en inglés) se utiliza para describir el proceso de planificar y gestionar un gran proyecto de edificación mediante la creación y el uso de una representación digital multidimensional de las características físicas y funcionales de un proyecto.

La red de expertos en BIM de múltiples disciplinas que TÜV SÜD tiene en todo el mundo colabora activamente con sus contrapartes en las principales localizaciones del mundo, como Reino Unido, Alemania, Oriente Medio y Asia Pacífico. Esta dinámica ayuda a garantizar que nuestros clientes puedan aprovechar de forma eficaz nuestra experiencia a escala mundial, independientemente de dónde se encuentren.

¿QUÉ ES EL BIM O MODELADO DE INFORMACIÓN DE CONSTRUCCIÓN?

El Modelado de Información de Construcción (BIM, por sus siglas en inglés) implica la creación de un detallado prototipo digital multidimensional de un edificio o un objeto de infraestructura que todavía se tiene que construir. Permite una visualización efectiva de un proyecto de cara a mitigar los riesgos y facilitar el ajuste del proceso de diseño.

Para TÜV SÜD, el BIM significa tanto «modelado de información de construcción» como «gestión de la información de construcción». Un prototipo digital multidimensional inteligente facilita el diseño pero también la simulación, la optimización y la prefabricación del futuro edificio u objeto de infraestructura.

TÜV SÜD utiliza el BIM de 3D a 7D, y desarrolla el modelo BIM como una «única fuente de datos» en todo el ciclo de vida, para planificar, diseñar, construir y gestionar edificios e infraestructuras de forma eficiente.

¿CÓMO PUEDE EL BIM APORTAR BENEFICIOS PARA TU NEGOCIO?

El BIM refleja un entorno construido de forma inteligente. Un edificio inteligente no es solamente el que está equipado con tecnología inteligente, sino el que está planificado, diseñado, construido y gestionado de forma transparente y eficiente, lo que aporta un mayor valor económico para las partes implicadas.

El BIM es un pilar esencial para alcanzar los objetivos futuros de diseño inteligente y sostenibilidad, elevar el nivel de vida, conseguir una mayor productividad de la mano de obra y una gran eficiencia energética en un escenario verdaderamente global. La gestión de la construcción mediante el BIM también puede beneficiar a su negocio mediante:

  • Ahorro de tiempo y dinero. Gracias a la trazabilidad de la información integrada en 4D (tiempo) y 5D (coste), el modelo BIM es una herramienta de gestión de proyectos en tiempo real transparente y fiable.
  • Mejora de la eficiencia y la productividad. Al integrar y conectar todos los mercados especializados en un único modelo, garantiza la compatibilidad entre diseñadores y reduce los fallos en el diseño y las deficiencias en la construcción.
  • Incremento de la sostenibilidad y de los estándares operativos. Si se simula el consumo de energía o se asumen flujos internos dinámicos antes de la ejecución física, se facilita un diseño del edificio orientado a la fase operativa.

¿QUÉ SERVICIOS DE GESTIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN OFRECE TÜV SÜD?

Como parte de nuestro esfuerzo para ayudar a las empresas de arquitectura, ingeniería y construcción con estos conocimientos multidisciplinares, TÜV SÜD ha creado varios centros de excelencia digitales que proporcionan una amplia gama de servicios de asesoramiento especializado de BIM, como ingeniería, optimización, servicios industriales, soporte de infraestructura o educación.

Además de nuestra amplia experiencia en BIM, TÜV SÜD puede prestar servicios de gestión de la cadena de suministro para los principales proyectos de construcción e infraestructura, como gestión de las compras, garantía de calidad y servicios de control de la calidad, así como el seguimiento de la construcción.

Con oficinas en más de 1.000 ubicaciones en todo el mundo, podemos ofrecer apoyo a la gestión de la cadena de suministro en casi cualquier lugar del planeta, garantizando a los clientes una experiencia fluida, rentable y sin conflictos.

Para aportar los conocimientos en múltiples sectores que requiere el BIM, TÜV SÜD ha creado un centro de competencia y ha organizado equipos para proporcionar soluciones de BIM globales durante todo el ciclo de vida de un edificio. TÜV SÜD aporta soluciones interdisciplinares para garantizar que el BIM se aplique con una visión a largo plazo en un intento de maximizar el retorno de la inversión para los propietarios de edificios y titulares de activos.

Nuestros servicios de gestión de la construcción mediante BIM incluyen:

  • Estrategia de BIM y asesoramiento en la implementación
    Antes de invertir en BIM debemos establecer el objetivo final, la viabilidad y la idoneidad de aplicar el BIM en su negocio. Creamos una estrategia de BIM centrada en un rápido retorno de la inversión, a partir de casos de uso claros. Con una correcta implementación técnica y organizativa del BIM por parte de los ingenieros y expertos en tecnología de TÜV SÜD, podrá poner en marcha su proyecto BIM.
  • Diseño BIM
    Nuestros equipos de diseño con gran experiencia pueden ejecutar un diseño BIM en todos los procesos internos. La racionalización de los procesos internos reduce el tiempo global invertido en el proyecto, mientras que el trabajo colaborativo y la detección de conflictos reduce los defectos de diseño y de construcción. Nuestros equipos pueden utilizar simulaciones técnicas para optimizar configuraciones y procesos como la simulación de incendios y emergencias o las simulaciones de flujos dinámicos.
  • Gestión de BIM y auditorías de BIM
    El BIM es algo más que un software. Es un enfoque alternativo que requiere un cambio de proceso e implica a cargos de gestión de alto nivel. Nuestro director de BIM asume los mandatos de gestión y dirige los procesos de BIM en las condiciones que requiera su negocio, asegurando que se sigan las normas y las hojas de ruta, y que el personal reciba formación. El objetivo es integrar los conocimientos tecnológicos en las mejores prácticas de BIM para una implementación satisfactoria. Como auditores externos, nuestros expertos también pueden evaluar su situación respecto a la estrategia, la implementación (coste, calidad) y los procesos de BIM internos.
  • Formación en BIM
    Equipar a los diseñadores con las herramientas correctas para ponerse al frente de la evolución del BIM es esencial. Nuestro programa de formación abarca los fundamentos básicos de BIM, utiliza estudios de caso para enseñar las ventajas y los retos reales, proporciona una perspectiva de las directrices legales y contractuales, e instrucciones para la aplicación de las herramientas de diseño.
  • El BIM para CAFM
    La fase operativa de un edificio es el período más largo de su ciclo de vida. Destacamos explícitamente la necesidad de tener en cuenta esta fase ya desde las primeras etapas. Nuestros expertos aconsejan la creación de una interfaz para pasar del BIM a los sistemas CAFM (siglas en inglés de Computer-Aided Facilities Management, o gestión de infraestructuras asistida por ordenador) y desarrollan un «concepto operativo de futuro» adaptado a las necesidades de cada negocio que incorpore la tecnología moderna a los procesos de BIM mediante sensores, sistemas analíticos de datos y plataformas.

¿POR QUÉ ELEGIR NUESTROS SERVICIOS BIM PARA TU NEGOCIO?

En TÜV SÜD entendemos que cada cliente tiene unas necesidades distintas, y por eso nuestras soluciones se adaptan a cada proyecto desde su inicio. Desde la planificación y el diseño hasta la implementación y el funcionamiento, nuestros expertos prestan asistencia a lo largo de todo el ciclo de vida digital de su edificio. Somos los únicos capaces de ofrecer soluciones de auditoría, pruebas, certificación y asesoramiento para todas sus necesidades relativas a infraestructuras y bienes inmuebles a medida que vayan cambiado.

Gracias a la visión integral de nuestros expertos, entendemos lo que exige un edificio desde el primer momento, y podemos ofrecer hojas de ruta estratégicas, servicios de diseño y formación, a la vez que garantizamos la seguridad, la fiabilidad y la interoperabilidad de su proyecto para prepararle en todo el proceso.

SERVICIO OFRECIDO POR TÜV SÜD IBERIA S.A.U.


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