Gebäudeautomation

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Stellen Sie die Zukunftsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit Ihrer Gebäude sicher

Gebäudeautomation (GA) – die Vernetzung der technischen Anlagen in Gebäuden wie Büros, Hotels, Einkaufszentren und anderen Infrastruktureinrichtungen - ist in der heutigen Zeit das Maß der Dinge. Schlagworte wie BIM, Smart Home, Smart Grid und Smart Building prägen den Markt und zeigen, dass moderne Gebäudeautomationssysteme intelligent vernetzt, flexibel und transparent sein müssen, um künftige Herausforderungen zu meistern. Neben dem Nutzungskomfort und der Funktionalität haben die Systeme zudem maßgeblichen Einfluss auf die gesamten Betriebskosten. Sie werden damit zu einem wichtigen Parameter für den nachhaltigen Wert von Gebäuden und ein wesentliches Kriterium für Vermietung und Verkauf. Der Gesetzgeber hat dies erkannt und mit dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) reagiert. Die aktuelle Version des GEG fordert, dass alle Nichtwohngebäude mit einem System für die Gebäudeautomation ausgerüstet werden. Die Funktionalität der Anlagen muss mit einem Technischen Monitoring nachgewiesen werden.

Zahlreiche Herausforderungen in der Gebäudeautomation – wir liefern die Lösung

Was ist Gebäudeautomation Ungeachtet aller planerischen Vorgaben zur Gebäudeautomation, zeigt unsere Erfahrung, dass die Systeme in vielen Neubau- oder Bestandsobjekten nicht das gewünschte Ergebnis hervorbringen. Dazu zählen:

Die Anlagen im Gebäude sprechen nicht die "gleiche Sprache"
Die vereinbarte Gebäudeperformance wurde nicht erreicht (Lastenheft)
Fehlende Transparenz in der Funktionsweise der Anlagen

Ganz gleich vor welchen Herausforderungen Sie beim Thema Gebäudeautomation stehen und ob Sie Hersteller, Planer, Investor oder Betreiber sind - wir unterstützen Sie mit unserem breiten Erfahrungsschatz, helfen Ihnen dabei die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzt 2024 zu erfüllen und ein Monitoringsystem einzuführen.

Gebäudeautomation für mehr Transparenz und gesicherten Komfort

Unter Gebäudeautomation versteht man die automatische Steuerung, Regelung, und Überwachung von Gebäudefunktionen: z. B. Heizung, Klima und Lüftung, Beleuchtung oder Beschattung. Als wichtiger Bestandteil des technischen Facilitymanagements hat Gebäudeautomation neben der Verbesserung des Nutzungskomforts zudem die Ziele Energie- und Betriebskosten einzusparen sowie Funktionsabläufe automatisch und nach festgelegten Parametern abzuwickeln. Bedienung und Überwachung sollen dabei möglichst einfach ablaufen. Zu diesem Zweck erfolgt im Gebäude eine Vernetzung aller Sensoren, Aktoren (Antriebselementen), Bedienelementen, Verbrauchern und anderen technischen Einheiten. Abläufe lassen sich in Szenarien zusammenfassen. Dies erlaubt ein intelligentes und optimiertes Zusammenwirken der verschiedenen Komponenten.

3 Ebenen Gebäudeautomations-Systeme

Gebäudeautomations-Systeme sind in drei Ebenen unterteilt: Die Feld-, Automations- und Managementebene.

Feldebene: Die Feldebene ist für den Betrieb der unterschiedlichen technischen Anlagen eines Gebäudes verantwortlich. Dazu nutzt sie Feldgeräte (Sensoren und Aktoren). Sensoren nehmen Informationen auf (z. B. Bewegungsmelder, Temperaturmesser) und senden diese an die Aktoren. Diese setzen die empfangenen Daten in Schaltsignale um, z. B. für die Beleuchtungs-, Heizungs-, Klima- und Lüftungsanlage.
Automationsebene: Die Automationsebene hat die Aufgabe die gebäudetechnischen Anlagen zu steuern und zu regeln. Basis dafür sind die von der Feldebene gelieferten Daten sowie die aus der Managementebene stammenden Vorgaben.
Managementebene: Auf der Managementebene laufen die übergeordnete Bedienung und Beobachtung der Prozesse ab, aber auch die Alarmierung bei Störungen. Hier werden die gesamten Informationen zur Gebäudeautomation gesammelt und ausgewertet. Die Aufgabe der Managementebene besteht darin, anlagenübergreifende und übergeordnete Regel- und Optimierungs-Algorithmen zu realisieren.

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