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Aufzugsmanagement

Lift-Betriebsmanagement

Aufwand reduzieren, Kosten senken, Sicherheit schaffen

Lift-BetriebsmanagementViele Immobilieneigentümer fühlen sich mit der Instandhaltung und dem Betrieb Ihrer Aufzüge überfordert. Oft fehlt das technische Fachwissen, die nötige Erfahrung oder schlicht die Zeit, um hier aktiv zu steuern. Der Eigentümer muss dem beauftragten Dienstleister vertrauen. Die Praxis zeigt jedoch, dass nicht jede "Maßnahme" zum Vorteil des Eigentümers und im Sinne des Werterhalts der Anlage durchgeführt wird. Professionelles Aufzugsmanagement wie das Lift-Betriebsmanagement von TÜV SÜD kann hier Abhilfe schaffen. 

Lift-Betriebsmanagement als Rund-um-Sorglos-Paket für den Betrieb von Aufzugsanlagen

Aufzüge zählen zu den größten Einzelpositionen in den technischen Betriebskosten eines Gebäudes. Häufig verursachen sie einen hohen Verwaltungsaufwand oder machen unverhältnismäßig viele Probleme. Professionelles Aufzugsmanagement wie das Lift-Betriebsmanagement hilft dabei, den Betrieb von Aufzügen reibungsloser, komfortabler und wirtschaftlicher zu gestalten.

Als unabhängige Partner vertreten unsere Experten für Aufzugsmanagement Ihre Interessen als Eigentümer. Wir entlasten Sie administrativ und bewahren Sie vor vermeidbaren Kosten, indem wir sämtliche Vorgänge an den Aufzügen erfassen, beurteilen, veranlassen und überprüfen. So ermitteln wir z. B., ob eine angebotene Leistung erforderlich ist und verhandeln einen angemessenen Preis. Durch Aufzugsmanagement werden unnötige Reparaturen vermieden und Angebote qualifiziert beurteilt. So können Eigentümer enorme Einsparungen erzielen. Für eine bessere Wirtschaftsplanung erarbeiten wir einen Budgetvorschlag für mehrere Jahre. Zudem dokumentieren wir alle Vorgänge in unserem datenbankgestützten Aufzugsmanagement-System.

Lift-Betriebsmanagement bietet 3 Module

Bei uns erhalten Sie Aufzugsmanagement nach Maß. Sie können alle 3 Module gemäß Ihren individuellen Anforderungen frei miteinander kombinieren.

Modul 1: Instandsetzung und Mangelmanagement

  • Kontrolle der Prüfbescheinigungen / -berichte auf Mängel
  • Organisation der Mängelbeseitigung
  • Einholen und Bewerten von Angeboten
  • Verhandeln von Angeboten bis zur Unterschriftsreife 
  • Überwachung von störungsanfälligen Anlagen 
  • Kontrolle der Arbeitsscheine
  • Fristüberwachung und Organisation der Nachprüfung
  • Rechnungskontrolle, technisch und kaufmännisch
  • Gewährleistungsverfolgung

Modul 2: Betriebsüberwachung und Wartung

  • Überwachung der Einhaltung des Wartungsvertrags
  • Überprüfung der Reparatur- und Wartungsrechnungen
  • Verhandeln von Preisanpassungen
  • Kontrolle der Wartungs- und Prüfzyklen
  • Kontrolle der Wartungsberichte
  • 24/7 Hotline für die Störungsannahme

Modul 3: Wirtschaftsplanung

  • Erarbeiten eines Budgetvorschlags je Anlage
  • Abgleich anstehender Maßnahmen auf Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit mit dem Budgetvorschlag

Aufzugsmanagement mit dem Lift-Betriebsmanagement – davon profitieren Sie:

  • Sie minimieren Kosten: Unsere Aufzugsmanagement-Experten bewerten und verhandeln Angebote und Maßnahmen qualifiziert. So werden unnötige Ausgaben vermieden, ohne die Sicherheit und Verfügbarkeit der Anlage zu gefährden.
  • Sie entlasten sich administrativ: Wir kümmern uns vollständig um Ihren Aufzug. Lediglich die Erteilung von Aufträgen und die Anweisung bereits geprüfter Rechnungen bleiben in Ihrer Hand. Alles andere übernehmen wir im Rahmen des Aufzugmanagements für Sie.
  • Sie verbessern Ihre Wirtschaftsplanung: Die Budgetvorschläge unserer Aufzugsmanagement-Experten liefern Ihnen belastbare Entscheidungsgrundlagen für eine verlässliche Wirtschaftsplanung ohne Überraschungen.
  • Sie gewährleisten die Rund-um-Betreuung: Jede Störung wird über unsere 24h-Störungshotline erfasst und die Behebung umgehend eingeleitet.
  • Sie setzen auf einen qualifizierten Partner: Unsere Kompetenz und Unabhängigkeit setzen wir für die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilien ein. Das gibt Sicherheit.

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