Kaufentscheidungen mit einem Immobiliengutachten absichern
Manche gebrauchte Immobilie begeistert auf den ersten Blick. Doch wissen Sie, was sich hinter der Fassade verbirgt? Deshalb will der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung gut überlegt sein. Schließlich geht es um viel Geld.
Wir empfehlen ein Immobilien- bzw. Baugutachten: Verschaffen Sie sich Gewissheit über den bautechnischen Zustand Ihres Wunschobjekts und reduzieren Sie so das Risiko beim Immobilienkauf. Unsere Sachverständigen stehen Ihnen gerne mit einer bautechnischen Begutachtung zur Seite.
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So gehen wir vor
Im Rahmen unserer Immobiliengutachten und Baugutachten stellen unsere Experten den allgemeinen bautechnischen Zustand fest und sagen Ihnen, welche Chancen und Risiken in der Immobilie stecken. Sämtliche Prüfungen erfolgen in Form einer Inaugenscheinnahme – gerne auch gemeinsam mit Ihnen. Im Detail gehen wir folgendermaßen vor:
- Wir besichtigen und begutachten alle wesentlichen einsehbaren Innen- und Außenteile des Objekts.
- Sie bekommen Aussagen über die bautechnischen Eigenschaften wie z. B. Wärmeschutz, Feuchteschutz (soweit erkennbar), den Zustand der Heizungsanlage etc.
- Auf Wunsch erhalten Sie Vorschläge zu möglichen Sanierungsvarianten inkl. der überschlägig ermittelten Kosten.
- Bei Eigentumswohnungen begutachten wir das Sonder- sowie das unmittelbar angrenzende Gemeinschaftseigentum (u. a. Dach, Balkone, Treppenhaus, Fassaden, Keller).
- Die Ergebnisse sowie die gutachterlichen Feststellungen ggf. mit Sanierungsempfehlungen halten wir schriftlich in einem Bericht fest.
- Kosten zur Beseitigung wesentlicher Bestandsmängel schätzen wir ab und dokumentieren Wichtiges fotografisch.
Warum TÜV SÜD bei Immobiliengutachten und Baugutachten?
- Mit unseren Immobilien- und Baugutachten erhalten Sie eine fachmännische, neutrale Entscheidungshilfen für Ihre Kaufabsichten.
- Auf Wunsch führen unsere Experten innerhalb von sechs Monaten eine Wiederholungsbegehung durch und stellen so fest, ob die Mängel komplett und sauber entfernt wurden.
- Indem Sie eine genaue Kenntnis über den Zustand Ihrer Wunschimmobilie erlangen, stärken Sie Ihre Verhandlungsposition.
- Auf Wunsch erhalten Sie Angaben zu möglichen Sanierungsvarianten. Auch werden die Kosten überschlägig ermittelt.
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