Skyline von Gebäuden mit Park und Bäumen im Vordergrund

Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB)

Aufwertung Ihres Immobilienportfolios durch bewährte Nachhaltigkeitspraktiken

Aufwertung Ihres Immobilienportfolios durch bewährte Nachhaltigkeitspraktiken

Nachhaltigkeit im Immobiliensektor

Der Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) ist der führende globale Benchmark für Umwelt, Soziales und Unternehmensführung (ESG) in Immobilien- und Infrastrukturinvestitionen. Seit seiner Gründung im Jahr 2009 ist GRESB zu einem unverzichtbaren Instrument für Investoren, Vermögensverwalter und Unternehmen weltweit geworden, die sich der Integration von Nachhaltigkeit in ihre Portfolios und Geschäftsstrategien verschrieben haben. Der Benchmark bietet einen soliden Rahmen für die Bewertung der Nachhaltigkeitsleistung von Real Assets, fördert Transparenz und treibt nachhaltige Praktiken in der gesamten Branche voran.

TÜV SÜD unterstützt Ihr Unternehmen dabei, die GRESB-Standards zu erfüllen, indem es Sie in jeder Phase mit Expertenwissen begleitet, um Ihre Nachhaltigkeitspraktiken effektiv zu verbessern. Von der Datenerhebung bis zur Identifizierung von Verbesserungsbereichen integrieren sich unsere Dienstleistungen nahtlos in Ihre Geschäftsstrategie, stärken Ihre Marktposition und sorgen für nachhaltige Vorteile.


 

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Wie funktioniert der GRESB-Bewertungsprozess?

  • Bewertungsrahmen: GRESB-Bewertungen basieren auf zwei Hauptkomponenten: der Immobilienbewertung und der Infrastrukturbewertung. Diese Bewertungen bewerten Einheiten anhand einer breiten Palette von ESG-Kriterien, einschließlich Managementpraktiken, Leistungsindikatoren und Stakeholder-Engagement.
    • Immobilienbewertung: Diese Bewertung prüft Immobilienunternehmen, REITs, Fonds und Entwickler auf ihre Nachhaltigkeitspraktiken in ihren Portfolios.
    • Infrastrukturbewertung: Diese Bewertung prüft Infrastrukturvermögen und -fonds auf ihre ESG-Leistung und geht auf die besonderen Herausforderungen und Chancen im Infrastruktursektor ein.
  • Bewertung und Benchmarking: Die Teilnehmer erhalten eine GRESB-Punktzahl, die ihre gesamte ESG-Leistung widerspiegelt. Die Punktzahl wird mit Gleichrangigen verglichen, um Einblicke in die relative Leistung einer Einheit im Vergleich zu anderen in derselben Branche oder Region zu bieten. Das Bewertungssystem ermöglicht eine detaillierte Analyse und den Vergleich, wodurch die Teilnehmer Stärken und Verbesserungsbereiche identifizieren können.
  • Berichterstattung und Analyse: GRESB-Teilnehmer erhalten Zugang zu detaillierten Berichten und Analysen, die einen tiefen Einblick in ihre ESG-Leistung bieten. Diese Berichte helfen Unternehmen und Investoren, Fortschritte zu verfolgen, Ziele zu setzen und Strategien zu entwickeln, um die Nachhaltigkeit in ihren Portfolios zu verbessern.

Was sind die Vorteile der GRESB-Konformität?

 Icon Öko-Blätter Anerkannter Branchenstandard für ESG: GRESB wird als globaler Standard für ESG-Berichterstattung und Benchmarking im Immobiliensektor anerkannt. Es bewertet Nachhaltigkeitsaspekte wie Energieverbrauch, CO2-Emissionen, Wasserverbrauch, Abfallmanagement und soziale Faktoren. Durch die Ausrichtung an den GRESB-Standards erfüllt Ihr Unternehmen nicht nur internationale Best Practices, sondern stärkt auch seine Führungsposition in einem wettbewerbsintensiven Markt.
 Statistik-Icon Steigerung der Investitionsattraktivität: Da die Nachfrage nach nachhaltigen und verantwortungsbewussten Investitionen steigt, bietet GRESB Ihrem Unternehmen die entscheidenden Daten und Erkenntnisse, die benötigt werden, um Ihr Engagement für Nachhaltigkeit zu demonstrieren, anspruchsvolle Investoren anzuziehen und Ihre Marktpräsenz zu stärken.
 Icon Öko-Verantwortung Förderung von Transparenz: Der GRESB-Ansatz fördert Transparenz und Rechenschaftspflicht in Ihren Abläufen, indem er eine konsistente, vergleichbare und zuverlässige Benchmark erstellt. Diese Klarheit ermöglicht es Stakeholdern, einschließlich Investoren und Mietern, Ihre ESG-Leistung zu verstehen und vertrauensbasierte Beziehungen aufzubauen. Verbesserte Transparenz unterstützt zudem fundierte Entscheidungsfindung und fördert kontinuierliche Verbesserungen auf Ihrem Weg zur Nachhaltigkeit.

Wie können die Dienstleistungen von TÜV SÜD Ihre GRESB-Konformität und Nachhaltigkeitsziele verbessern?

TÜV SÜD bietet umfassende Unterstützung, um den GRESB-Prozess effektiv zu durchlaufen. Von der anfänglichen Lückenanalyse bis hin zu den letzten Schritten der Richtlinienerstellung ist unser Ansatz darauf ausgelegt, Ihre Nachhaltigkeitspraktiken zu verbessern und Ihre GRESB-Leistung zu steigern.

Infografik GRESB Prozess
Durch die Zusammenarbeit mit uns profitieren Sie von:

  • International anerkannter Expertise: Als international akkreditierte Zertifizierungsstelle stellt TÜV SÜD sicher, dass alle Zertifizierungen und Audits mit höchster Professionalität durchgeführt werden und internationalen Richtlinien und Standards entsprechen.
  • Globaler Netzwerksupport: Unser umfangreiches internationales Netzwerk ermöglicht es uns, gründliche Produkttests, Inspektionen, Audits und Zertifizierungen anzubieten, um die weltweite Konformität Ihres Unternehmens sicherzustellen.
  • Informiert durch Normungsausschüsse: Die Experten von TÜV SÜD sind aktive Teilnehmer in internationalen Normungsausschüssen, wodurch unser Team immer auf dem neuesten Stand der regulatorischen Entwicklungen und Branchenstandards ist.
  • Unabhängige Audits: Unsere Drittparteien-Audits bieten unparteiische und unabhängige Einblicke, die Ihrem Unternehmen helfen, eine klare Perspektive auf seine Nachhaltigkeitspraktiken und Verbesserungsbereiche zu gewinnen.

Häufig gestellte Fragen (FAQs)

  • Wer sollte GRESB beitreten?

    GRESB steht allen Immobilien- und Infrastruktureinheiten offen, einschließlich börsennotierter Unternehmen, Private-Equity-Fonds, Entwickler und Vermögensverwalter. Die Teilnahme ist freiwillig und kann durch Registrierung auf der GRESB-Plattform initiiert werden.

  • Wie kann mein Unternehmen mit GRESB beginnen?
    • Registrieren: Erstellen Sie ein Konto auf der GRESB-Plattform und registrieren Sie Ihre Einheit für die entsprechende Bewertung.
    • Daten einreichen: Schließen Sie die Bewertung ab, indem Sie Daten zu Ihren ESG-Praktiken und Leistungen bereitstellen.
    • Erhalten Sie Ihre Punktzahl: Nach der Einreichung erhält Ihre Einheit eine GRESB-Punktzahl und detaillierte Berichte, die Ihre Leistung im Vergleich zu Gleichrangigen bewerten.
    • Nutzen Sie die Erkenntnisse: Verwenden Sie die Erkenntnisse aus Ihrer GRESB-Punktzahl, um Ihre ESG-Leistung zu verbessern, mit Stakeholdern in Kontakt zu treten und nachhaltiges Wachstum voranzutreiben.
  • Wie sieht der GRESB-Zeitplan aus und was beinhaltet er?

    Der GRESB-Zeitplan folgt in der Regel einem jährlichen Zyklus, beginnend mit der Öffnung des GRESB-Portals für die Dateneinreichung im April. Teilnehmer haben in der Regel einige Monate Zeit, um ihre Antworten einzureichen. Nach der Einreichung führt GRESB eine Überprüfungs- und Validierungsphase durch, und die Ergebnisse werden im vierten Quartal des Jahres an die Teilnehmer und die Öffentlichkeit veröffentlicht. Dieser Zeitplan stellt sicher, dass die Daten aktuell und relevant für die Bewertung der Nachhaltigkeitsleistung sind.

    Infografik GRESB Bewertungszeitplan 

     

  • Was beinhaltet die GRESB-Struktur?

    Die GRESB-Struktur umfasst eine Reihe standardisierter Indikatoren, die Aspekte wie Management, Leistung und Entwicklungsfaktoren messen. Die Struktur ist so konzipiert, dass sie Transparenz und Vergleichbarkeit zwischen verschiedenen Unternehmen und Fonds bietet, was es Investoren ermöglicht, fundierte Entscheidungen auf der Grundlage von Nachhaltigkeitskriterien zu treffen.

    Infografik GRESB Struktur

  • Was ist der GRESB-Readiness-Index und wie hilft er meinem Unternehmen?

    Der Index berücksichtigt Faktoren wie das Vorhandensein von Nachhaltigkeitspolitiken, -verfahren und die Integration von ESG-Faktoren in Entscheidungsprozesse. Der Index hilft Einheiten, Bereiche zu identifizieren, in denen sie ihre Nachhaltigkeitspraktiken verbessern müssen, und dient als Leitfaden für Investoren, die die zukünftige Nachhaltigkeitspotenziale ihrer Investitionen bewerten möchten.

    Infografik GRESB Readiness Index


Yannick RenaudBEREIT FÜR DEN NÄCHSTEN SCHRITT RICHTUNG NACHHALTIGKEIT?

Erfahren Sie, wie TÜV SÜD und die GRESB-Bewertung Ihnen dabei helfen können, die ESG-Leistung Ihres Immobilienportfolios zu optimieren. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung oder eine Demo der GRESB-Services. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihre Nachhaltigkeitsziele zu erreichen und Ihre Investitionen zukunftssicher zu machen.

Yannick Renaud | Linienverantwortung Sustainability

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