Ein Leitfaden für nachhaltiges Bauen und Immobilieninvestitionen
Ein Leitfaden für nachhaltiges Bauen und Immobilieninvestitionen
Die EU-Taxonomie ist ein Klassifizierungssystem, das Investoren, Unternehmen und politischen Entscheidungsträgern den Weg zu nachhaltigen wirtschaftlichen Aktivitäten weist. Im Rahmen des EU Green Deal zielt sie darauf ab, sicherzustellen, dass wirtschaftliche Aktivitäten die Umweltziele der EU unterstützen. Der Bau- und Immobiliensektor spielt hierbei eine Schlüsselrolle, da er für etwa 40 % des weltweiten Energieverbrauchs und 36 % der CO2-Emissionen verantwortlich ist.
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Die EU-Taxonomie bringt nicht nur regulatorische Veränderungen mit sich, sondern sie verändert grundlegend, wie Immobilien in Europa gebaut und verwaltet werden. Sie bietet einen umfassenden Ansatz, um Ihre Investitionen in einem sich schnell verändernden Markt zukunftssicher zu machen. Nachhaltigkeit steht jetzt im Zentrum der Immobilienentwicklung, und Investoren, Eigentümer sowie Verwalter stehen unter wachsendem Druck, ihre Vermögenswerte an den Klimazielen auszurichten.
Die EU-Taxonomie liefert klare und praxisnahe Kriterien für Immobilienprojekte, sei es beim Bau neuer Gebäude, bei der Sanierung bestehender Immobilien oder im Gebäudemanagement. Diese Kriterien stellen sicher, dass die Gebäude sowohl energieeffizient als auch langfristig klimafest sind.
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Neubauten: Der Energieverbrauch muss mindestens 10 % unter dem NZEB-Standard liegen. |
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Sanierungen/Modernisierungen: Es ist eine Reduzierung des Energiebedarfs um mindestens 30 % erforderlich. |
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Energiezertifikate: Gebäude müssen über hochwertige Energieeffizienz-Zertifikate verfügen |
Die Zukunft der Immobilienwirtschaft ist grün. Immobilien, die nicht konform sind, laufen Gefahr, an Wert zu verlieren, während Investoren zunehmend nachhaltige Portfolios bevorzugen. Die Einhaltung der EU-Taxonomie eröffnet Ihnen neue Finanzierungsmöglichkeiten, während die Nichteinhaltung das Risiko einer Abwertung und finanzieller Verluste birgt.
Mit einer Partnerschaft mit TÜV SÜD sichern Sie den Wert und die Attraktivität Ihrer Immobilien für Investoren und Mieter. Unsere tiefgreifende Expertise bietet Ihnen die notwendigen Werkzeuge, Einblicke und Strategien, um nicht nur die EU-Taxonomie-Vorgaben zu erfüllen, sondern diese sogar zu übertreffen. So können wir Sie unterstützen:
Die TÜV SÜD Lime Plattform bietet kontinuierliche ESG-Due-Diligence mit bewährter Qualität und ermöglicht Ihnen, den ESG-Status Ihrer Immobilien zu überwachen, Risiken zu minimieren und Maßnahmen über ein benutzerfreundliches Dashboard zu optimieren. Lime bündelt Dienstleistungen auf einer einzigen Plattform, um den Übergang zu nachhaltigen und effizienten Gebäuden zu unterstützen. Mit Expertenwissen und Echtzeitdaten können Kunden ESG-Kennzahlen verfolgen, ihre Portfolios auf Konformität ausrichten und Netto-Null-Ziele erreichen.
Lime standardisiert zudem wichtige Berichte, wie das kundenspezifische ESG Scorecard, BREEAM-Vorabbewertungen Pre-Assessments und EU-Taxonomie-Bewertungen, die zentral und über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie zugänglich sind. Vollständige Berichte können jederzeit heruntergeladen werden, um ein nahtloses Management von der Transaktion bis zum Abschluss zu gewährleisten. Weitere Informationen finden Sie auf unserer TÜV SÜD Lime Plattform.
MACHEN SIE IHR IMMOBILIENPORTFOLIO ZUKUNFTSSICHER
Die EU-Taxonomie verändert den Immobilienmarkt – lassen Sie sich nicht abhängen. TÜV SÜD ist Ihr verlässlicher Partner, um diese neuen Vorschriften erfolgreich zu meistern. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilien nicht nur die Compliance-Standards erfüllen, sondern darüber hinaus herausragend abschneiden. Mit maßgeschneiderten Lösungen für jede Phase des Lebenszyklus eines Gebäudes helfen wir Ihnen, der Entwicklung immer einen Schritt voraus zu sein.
Yannick Renaud | Linienverantwortung Sustainability
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