¿Quién certifica LEED en España?

TÜV SÜD cuenta con un equipo de expertos en construcción sostenible de confianza, con la acreditación LEED necesaria para ayudarte a conseguir la certificación sostenible de tus edificios. Gracias a nuestra experiencia, podemos ayudar a promotoras, empresas constructoras y propietarios a conseguir estos certificados de sostenibilidad, reconociendo los edificios con un alto estándar de rendimiento ambiental, y haciendo este trámite más sencillo.

LEED I+C es un sistema válido para cualquier tipología de Implantación de Interiores, tanto nuevos como remodelaciones. Este sistema representa el Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) para el Interiorismo y Construcción. Es un sistema ampliamente reconocido que evalúa la sostenibilidad de los edificios en términos de salud humana y impacto ambiental.

Certificación LEED - Energía y Diseños sostenibles

Q: ¿Qué es el certificado LEED y cómo funciona?

La certificación LEED® es un sistema de certificación de edificación sostenible desarrollado en 1993 en Estados Unidos por el USGBC (United States Green Building Council). Es una de las certificaciones de edificios sostenibles más extendida internacionalmente y proporciona un marco para crear edificios verdes, saludables y altamente eficientes que permiten ahorrar en costes de operación.

Desde TÜV SÜD te ayudamos a obtener la Certificación LEED colaborando con contratistas, equipos de diseño y direcciones de obra. Contamos con expertos acreditados como LEED AP en diferentes especialidades, que colaborarán contigo para cumplir los requisitos de créditos que necesitas, registrando y certificando tu edificio en el USGBC.

¿QUÉ ES EL CERTIFICADO LEED®?

La certificación LEED® es un sistema de certificación de edificación sostenible desarrollado en 1993 en Estados Unidos por el USGBC (United States Green Building Council). Este sistema evalúa la sostenibilidad de un proyecto considerando su ubicación, eficiencia energética e hídrica, calidad ambiental, materiales, gestión de residuos, innovación y criterios regionales.

Se trata de una de las certificaciones de edificios sostenibles más extendida internacionalmente y nos proporciona un marco para construir edificios saludables y eficientes, que te permiten ahorrar costes de operación. Si buscas certificar tu edificio, puedes pedirnos una pre-evaluación para tu proyecto y te ayudaremos a darle el impulso que necesita.

¿Qué servicios de certificación LEED ofrecemos en TÜV SÜD?
- Consultoría LEED por encargo del promotor para coordinar el proceso de certificación con todos los agentes implicados, ayudando en la justificación documental para la obtención del sello, registrando y certificando el edificio en el USGBC.
- Colaboración con contratistas, equipo de diseño y dirección de obra para desarrollar y asesorar sobre la documentación y cálculos necesarios para la certificación LEED.
- Desarrollo de cálculos y simulaciones específicos requeridos dentro de los créditos LEED, como análisis de iluminación natural, análisis de ciclo de vida, simulación energética etc.
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¿Qué puede aportarte TÜV SÜD?

Más de 100 años de experiencia: En todo el mundo y más de 50 años de experiencia en España en la inspección, asesoramiento y auditoria en multitud de campos industriales y de la construcción.
Reconocimiento internacional: con una red de más de 26.000 empleados a nivel global y proyectos LEED de referencia en todo el mundo.
Equipo multidisciplinar: Compuesto por arquitectos e ingenieros de diferentes especialidades que te ayudarán a diseñar y llevar a cabo tus proyectos con una visión integral de calidad, seguridad y sostenibilidad.
Commissioning Authority: Desarrollamos simulaciones energéticas y planes IPMVP, para que puedas agrupar en un único proveedor diferentes trabajos complementarios necesarios para la certificación LEED.

Existen diferentes esquemas de LEED con los que nuestros expertos se adaptan a cada tipología de proyecto. A continuación, te explicamos en qué consiste cada uno de ellos:

LEED Nueva Construccion LEED ID+C LEED BO+M

LEED BD-C de Nueva construcción y Core&Shell
Dentro de la categoría de LEED BD-C (Building Design and Construction), podemos encontrar dos de los esquemas de certificación más extendidos e implantados:
- LEED BD-C New Construction and Major Renovations. Se trata del esquema ideal para certificar edificios de nueva construcción o que vayan a someterse a grandes reformas y con usos distintos al residencial. Dentro de este esquema se evalúan todos los aspectos de la construcción, desde las instalaciones de todo el edificio a todos los acabados del edificio.
- LEED BD-C Core&Shell. Este esquema es igualmente ideal para certificar edificios de nueva construcción o que vayan a someterse a grandes reformas y con usos distintos al residencial. La principal diferencia con el esquema anterior es que Core&Shell está ideado para aquellos proyectos en los que el promotor planea dejar los espacios alquilables en bruto, realizándose solo las instalaciones y acabados de las zonas comunes del edificio.
Los requisitos evaluados en ambas metodologías de LEED se dividen en las siguientes categorías:
LEED I+C para el Diseño y Construcción de Interiores

LEED I+C es un sistema válido para cualquier tipología de Implantación de Interiores, tanto nuevos como remodelaciones.

Este sistema representa el Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) para el Interiorismo y Construcción. Es un sistema ampliamente reconocido que evalúa la sostenibilidad de los edificios en términos de salud humana y impacto ambiental.

Se centra en tres categorías principales: Calidad del Ambiente Interior (IEQ), Sitios Sostenibles y Eficiencia de Agua.
LEED O+M para Edificios existentes

Dentro de la categoría LEED O+M (Operación y Mantenimiento) encontramos el esquema de certificación Existing Buildings.

Esta metodología es la indicada para edificios en pleno funcionamiento y ocupados al menos durante el último año, que pretendan mejorar su rendimiento y reducir el impacto medioambiental. El proyecto puede ser objeto de obras de mejora o no, y debe incluir en el proceso toda la superficie bruta del edificio.

Mediante la versión de LEED v4.1, es posible llevar a cabo un proceso de certificación basado en la monitorización continua durante un año del rendimiento del edificio en cinco categorías: energía, agua, residuos, experiencia humana y transporte.

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¿Qué niveles de certificación LEED existen?

La certificación LEED es voluntaria, pero cada vez más utilizada. Dado que evalúa y valida la sostenibilidad a través de un agente independiente, como es TÜV SÜD, su aplicación depende del uso, ubicación y complejidad de tu proyecto, siguiendo diferentes categorías de certificación.

Cada categoría incluye prerrequisitos obligatorios y créditos opcionales, y si un proyecto no cumple los prerrequisitos, no puede certificarse. Los créditos otorgados pueden sumar un máximo de 106 puntos, determinando así el nivel de certificación:

LEED Certified: 40-49 puntos
LEED Silver (Plata): 50-59 puntos
LEED Gold (Oro): 60-79 puntos
LEED Platinum (Platino): 80+ puntos

¿Qué BENEFICIOS ofrece LEED a un proyecto?

Muchas personas en todo el mundo viven, trabajan o estudian en edificios certificados con LEED, en ocasiones sin ser conscientes pero prefiriendo su estancia en estos. Según el USGBC, estos son algunos de los motivos:

Ventaja competitiva Atrae inquilinos