Optimizando el rendimiento sostenible de los edificios

"Actualmente, los edificios consumen más del 30% de la energía mundial producida y emiten cerca del 40% de las emisiones de carbono"

5 Octubre 2024

La eficiencia y el rendimiento sostenible de los edificios son factores esenciales en el actual mercado inmobiliario. Por ello, se han desarrollado diferentes certificaciones de sostenibilidad para alinear los edificios con estas necesidades, como son el caso de los sellos BREEAM, LEED, DGNB y VERDE.

Entonces, ¿cómo podemos asegurarnos de que las instalaciones de nuestras construcciones sean sostenibles y eficientes? Pues es sencillo, implantando un proceso que garantice el cumplimiento de los requisitos prestacionales requeridos y apoye los procesos de certificación de sostenibilidad (BREEAM, LEED, DGNB y VERDE).

¿De qué se trata exactamente?

Esta es la definición de un Commissioning Ambiental, también conocido como Gestión de la Puesta en Servicio o Puesta en Marcha, un proceso que asegura que un edificio cumple con los objetivos definidos durante su diseño y construcción, cumpliendo con los estándares de calidad, la normativa y las exigencias del cliente.

¿Qué significa esto? Básicamente, se trata de garantizar que todas las instalaciones funcionen como deberían, de tal manera que operen y se mantengan con la competencia adecuada para su gestión eficiente y sostenible a lo largo de su vida útil.

¿Sobre qué instalaciones actúa?

El Commissioning Ambiental interviene en una amplia gama de instalaciones dentro de un edificio, enfocándose en aquellos sistemas clave que impactan directamente en la eficiencia energética, el confort y la sostenibilidad. Entre las principales instalaciones sobre las que actúa, se encuentran:

• Sistemas de Climatización (HVAC): Calefacción, ventilación y aire acondicionado, para asegurar eficiencia energética y confort térmico.
• Sistemas de Iluminación: Incluye tanto iluminación artificial como natural, con el objetivo de optimizar el consumo energético y la calidad de la luz.
• Sistemas de Fontanería y Saneamiento: Redes de agua potable, sistemas de drenaje y tratamiento de aguas residuales.
• Sistemas de Energía Renovable: Instalaciones como paneles solares, turbinas eólicas, entre otras, para garantizar su funcionamiento eficiente.
• Sistemas de Gestión de Energía (BMS): Sistemas automatizados que controlan y optimizan el consumo energético del edificio.
• Sistemas de Ventilación y Calidad del Aire Interior: Sistemas que aseguran una adecuada ventilación y control de la calidad del aire dentro del edificio.
• Sistemas de Control y Automatización: Incluye cualquier sistema que gestione y controle las operaciones del edificio, como controles de accesos y sistemas de seguridad.
• Equipos de Protección contra Incendios: Sistemas de rociadores, alarmas contra incendios y equipos de extinción.
• Sistemas de Comunicación y Tecnología: Redes de datos y telecomunicaciones que soportan la infraestructura tecnológica del edificio.
• Sistemas de Energía Eléctrica: Instalaciones relacionadas con la distribución y el consumo de energía eléctrica en el edificio.

Si queremos alcanzar niveles de certificación sostenible medio o altos, en imprescindible un enfoque de calidad y eficiencia. Pídenos más información si quieres optar por un Commissioning de confianza para tu proyecto. 

¿Quieres saber más?

Rellena el formulario que hay en esta página y descarga el documento completo. En él encontrarás las fases en las que opera el Commissioning Ambiental y más información que podría ayudarte.