RIPCI y RSCIE | Inspección de Protección contra incendios

¿QUÉ INSTALACIONES deben pasar inspección SEGÚN el nuevo RIPCI?

El reglamento RIPCI estipula la realización de inspecciones periódicas cada 10 años por un Organismo de Control (OC), aplicables tanto a las nuevas instalaciones como a las ya existentes. El plazo para realizar la primera inspección dependerá de la antigüedad de la instalación. 

Se excluyen de la necesidad de realizar inspecciones periódica por un Organismo de Control, a condición de que no confluyan en ninguno de estos casos, zonas o locales de riesgo especial alto, los edificios destinados a:

• Uso residencial (vivienda).
• Uso administrativo con superficie construida menor de 2000 m².
• Uso docente con superficie construida menor de 2000 m².
• Uso comercial con superficie construida menor de 500 m².
• Uso pública concurrencia con superficie construida menor de 500 m².
• Uso aparcamiento con superficie construida menor de 500 m².

El control mediante inspección periódica OCA con este nuevo RIPCI, se aplicará a instalaciones en establecimientos NO INDUSTRIALES con las excepciones mencionadas.

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¿QUÉ ES EL RSCIEI (R.D.164/2025)?

El Reglamento RSCIEI de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos Industriales fue aprobado por el R.D.164/2025, y tiene por objeto establecer y definir los requisitos que deben satisfacer y las condiciones que deben cumplir los establecimientos e instalaciones de uso industrial para su seguridad en caso de incendio, que se centran en tres aspectos principales: prevención, respuesta adecuada y minimización de daños, que puedan afectar a personas o bienes.

Además, el reglamento RSCIEI:

• Se aplica a almacenamientos cuyo uso se derive de una actividad industrial relacionada con el transporte, prevista en el artículo 3.4, letra f), de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria, así como los almacenes logísticos, cuando su carga de fuego total ponderada y corregida (QT) calculada según el anexo I, en ambos casos, sea igual o superior a ≥ 3.000.000 MJ.
• También afecta a los establecimientos industriales existentes con anterioridad a su entrada en vigor cuando se produzca alguna de las dos situaciones siguientes:

a) Que se realicen ampliaciones o reformas que impliquen un aumento de la superficie o del nivel de riesgo intrínseco de sus sectores o áreas de incendio.

b) Que se produzca un cambio de la actividad que determine que el establecimiento industrial deje de adecuarse al proyecto que permitió su puesta en marcha e incumpla las condiciones técnicas y disposiciones reglamentarias conforme a las cuales se registró.

• El R.D.164/2025 exige el control periódico de las instalaciones por Organismos de Control (OC), que acreditan su conformidad con el reglamento mediante inspecciones periódicas.

¿Qué instalaciones deben pasar inspección periódica según EL REGLAMENTO RSCIEI?

El ámbito de aplicación de este Reglamento son los establecimientos industriales, entendiendo como tales a aquellos cuyo uso principal es industrial:

• Las actividades industriales, tal como se definen en el artículo 3.1 de la Ley 21/1992, de 16 de julio, de Industria.
• Los almacenes industriales, tal como se definen en el artículo 3 del R.D. 164/2025.
• Los talleres de reparación de vehículos.
• Los servicios auxiliares o complementarios de las actividades comprendidas en los párrafos anteriores.
  

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¿CÓMO TE PUEDE AYUDAR TÜV SÜD?

R.D. 513/2017 RIPCI

TÜV SÜD, en calidad de Organismo de Control (OC), puede realizar las inspecciones periódicas reglamentarias conforme al artículo 22 del R.D. 513/2017, cuya periodicidad será de diez años, a contar desde la fecha de puesta en servicio de las instalaciones.

En el caso de instalaciones de protección contra incendios existentes con diez o más años desde su puesta en servicio, a la entrada en vigor del nuevo RIPCI (12/12/2017), deberán someterse a la primera inspección por Organismo de Control en los siguientes plazos máximos:

• Instalaciones con una antigüedad mayor o igual a 20 años: en el plazo de 1 año (12/12/18).
• Instalaciones con una antigüedad mayor o igual a 15 años y menor de 20 años: en el plazo de 2 años (12/12/2019).
• Instalaciones con una antigüedad mayor o igual a 10 años y menor de 15 años: en el plazo de 3 años (12/12/2020).

R.D. 164/2025 RSCIEI

TÜV SÜD, en calidad de Organismo de Control (OC), puede realizar las inspecciones iniciales indicadas en el artículo 11 del R.D. 164/2025 y las inspecciones periódicas reglamentarias conforme al capítulo III del R.D. 2267/2004, cuya periodicidad no podrá ser superior a 5 años.

¿CUÁNTO CUESTA una INSPECCIÓN OCA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS?

El precio de una Inspección OCA de Protección Contra Incendios RIPCI o RSCIEI varía según la complejidad de la instalación o equipo, así como su ubicación. Para poder confirmar el precio de la inspección correspondiente a tus instalaciones, pídenos un presupuesto, nos ajustaremos a tus necesidades.

Si lo prefieres puedes descargar la Guía de Inspecciones OCA, en la que encontrarás la información necesaria para elaborar un presupuesto. Contactaremos contigo con la mejor oferta y presupuesto ajustado a tus necesidades. Te recomendamos nuestro calendario OCA para tener una visión general de las inspecciones que afectan a diferentes instalaciones y sus plazos según la normativa.

¿POR QUÉ ESCOGER TÜV SÜD?

En TÜV SÜD llevamos más de 50 años velando por la seguridad industrial, lo cual nos consolida como entidad de referencia en España. 

El servicio que te ofrece TÜV SÜD, como Organismo de Control (OCA), tiene como objetivo garantizar, en la inspección, que las instalaciones de almacenamiento de productos químicos cumplen los requisitos de seguridad mínimos exigidos por el mencionado Reglamento. Comprobamos así que las mismas mantienen los niveles de seguridad con el paso del tiempo, debido a su uso, envejecimiento de materiales, condiciones ambientales, etc.

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NOTA: TÜV SÜD ATISAE S.A.U. NO PODRÁ REALIZAR INSPECCIÓN EN EL CASO DE QUE LA ENTIDAD TÜV SÜD IBERIA S.A.U. ESTÉ O HAYA ESTADO INVOLUCRADA EN EL DISEÑO, FABRICACIÓN, INSTALACIÓN, MANTENIMIENTO, DIRECCIÓN FACULTATIVA O ASISTENCIA TÉCNICA DE LA INSTALACIÓN A INSPECCIONAR.