Certificación energética edificios

Certificación Energética de Edificios

Obtén el certificado energético y mejora la eficiencia energética de tus edificios

Obtén el certificado energético y mejora la eficiencia energética de tus edificios

La certificación energética es un documento oficial que califica la eficiencia energética de un inmueble. Este certificado evalúa cuánta energía consume una propiedad y cuánto dióxido de carbono emite, clasificándose en una escala que va desde la letra A hasta la G en función de la eficiencia del edificio. 

La obtención de un certificado energético requiere de la intervención de un profesional certificado, quien realiza una inspección detallada del inmueble. 

 

Consigue tu certificación energética

En TÜV SÜD reunimos la experiencia necesaria para guiarte a través de la certificación energética de aquellos edificios que cumplan los requisitos necesarios, según la última actualización normativa, evitando así posibles sanciones a las que puedas enfrentarte, y ahorrando en la factura energética.

Con la publicación del RD 390/2021, se amplía el ámbito de aplicación a más edificios que, de forma obligatoria, deben disponer de dicho certificado. Tras 2022, el certificado tendrá una periodicidad de 10 años, excepto para edificios con letra G, que deberá ser repetido cada 5 años.

 

¿Es obligatorio certificar mi edificio?

La Certificación Energética de los Edificios es una exigencia derivada de la Directiva 2002/91/CE. Hasta ahora en España sólo se exigía un documento semejante para los edificios de nueva construcción o grandes rehabilitaciones (R.D. 47/2007). Este Procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios será obligatorio para:

 

Edificios de nueva construcción Edificios en venta o alquiler

Edificios administración públicaEdificios en reforma o ampliaciones

Inspección técnica de edificio inspección equivalenteEdificios con superficie superior a 500m2

 

Usos de edificios superiores a 500m2:

  1. Administrativo
  2. Sanitario: Hospitales, Centros Sanitarios, Clínicas
  3. Comercial: Tiendas, supermercados, grandes almacenes, centros comerciales y similares
  4. Residencial público: Hoteles, hostales, residencias, pensiones, apartamentos turísticos y similares
  5. Docente: Colegios, Universidades, Centros de Estudio
  6. Cultural: Teatros, cines, museos, auditorios, centros de congresos, salas de exposiciones, bibliotecas y similares
  7. Actividades recreativas: Casinos, salones recreativos, salas de fiesta, discotecas y similares
  8. Restauración: Bares, restaurantes, cafeterías y similares
  9. Transporte de personas: Estaciones, aeropuertos y similares
  10. Deportivos: Gimnasios, polideportivos y similares
  11. Lugares de culto, de usos religiosos y similares

 

El promotor o propietario del edificio o de parte del mismo, ya sea de nueva construcción o existente, será el responsable de encargar la realización de la certificación de eficiencia energética del edificio, o de su parte, en los casos que venga obligado por este real decreto antes del día 3 de junio de 2022. También será responsable de conservar la correspondiente documentación.

 

¿QUÉ ES LA CERTIFICACIÓN DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE EDIFICIOS?

La Certificación Energética de Edificios queda definida en España tras la publicación del R.D. 390/2021 y consiste en la calificación de la eficiencia energética de un edificio o parte del mismo por un técnico competente. 

Posteriormente, se concede una etiqueta de eficiencia energética que otorga a cada edificio una Clase Energética, desde la clase A, para los energéticamente más eficientes, a la G, para los menos.

 

  • ¿En qué consiste el Certificado energético?

    El Certificado Energético de Edificios en sí es un documento en el que, en base a un estudio previo individual y particular, se plasman como mínimo:

     

    • Datos técnicos y administrativos de la edificación.
    • Relación de normativas energéticas y procedimiento reconocido utilizado.
    • Descripción de las características energéticas del edificio.
    • Calificación de eficiencia energética.
    • Recomendaciones de posibles intervenciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética.

     

    Los certificados se expiden con una validez de diez años máximo, y de 5 años los de peor calificación G, tras lo cual debe realizarse uno nuevamente, aunque se pueden realizar voluntariamente antes de ese periodo si se ha tenido lugar alguna obra u reforma.

     

    El precio del certificado depende del edificio que se va a certificar, y de la información y datos disponibles que sean entregados a TÜV SÜD.

  • ¿Por qué es importante el Certificado energético?

    Poseer el CEE te asegura estar al día en el cumplimiento de la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, evitando sanciones:

    • Como infracciones leves, con multas de 300 € a 600 €, se incluyen:

     - Publicitar la venta o alquiler de inmuebles sin hacer mención a su calificación de eficiencia energética.

    - No exhibir la etiqueta de eficiencia energética en los supuestos en que resulte obligatorio.

     

    • Dentro de infracciones graves, con multas de 601 € a 1.000 €:

    - Vender o alquilar un inmueble sin que el vendedor o arrendador entregue el certificado de eficiencia energética al comprador o arrendatario.

    - Incumplir la obligación de presentar el certificado de eficiencia energética ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma para su registro.

     

    • Como infracciones muy graves, con multas de 1.001 € a 6.000 €, serán:

    - Falsear la información en la expedición o registro de certificados de eficiencia energética.

    - Publicitar en la venta o alquiler de inmuebles una calificación no respaldada por un certificado.

    - Actuar como técnico certificador sin reunir los requisitos legalmente exigidos.

     

    Descargar folleto Certificación Energética de Edificios

     

    Casa edificio certificación

  • ¿Cómo podemos ayudarte con la Certificación de eficiencia energética de tu edificio?

    TÜV SÜD lleva desde el año 2007 prestando los servicios de Certificación Energética en edificios de nueva construcción y su control externo y ha colaborado con el IDAE como evaluador independiente de los procedimientos simplificados CE3 y CE3X para la obtención de los certificados de Eficiencia Energética de Edificios Existentes.

     

    Contamos con un equipo técnico y humano a nivel nacional que pone a tu disposición su experiencia para:

    • Certificación Energética de Edificios de nueva construcción. Fase de proyecto. (Programa CALENER).
    • Certificación Energética de Edificio de nueva construcción. Edificio Terminado.
    • Control Externo de la Certificación Energética del Edificio.
    • Certificación Energética de Edificios Existentes: programas CE3 y CE3X.

 

VENTAJAS de la certificación enErgÉtica

  • Cumplir las exigencias de la nueva reglamentación.
  • Valor añadido: A la hora de decidir, una buena calificación se tendrá en cuenta además del precio del alquiler o compra.
  • Ahorro energético: Si se realizan las obras de mejora propuestas en el informe que acompaña al certificado ahorrará en su factura energética.

 

  

SERVICIO OFRECIDO POR TÜV SÜD IBERIA S.A.U.

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Certificación energética de edificios y R.D. 390/2021

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