Machbarkeitsstudie für Immobilien

Lösungsansätze analysieren, Risiken und Erfolgsaussichten abschätzen

Kommen Immobilien in die Jahre, stellt sich für den Eigentümer irgendwann die Frage, wie sich das Objekt durch eine Sanierung möglichst wirtschaftlich weiternutzen und -betreiben lässt. Oft ist nicht klar, welche Optionen das bestehende Gebäude bietet, ob sich eine energetische Optimierung realisieren lässt oder ob eine Nutzungsänderung möglich ist, z. B. indem in einem Bürogebäude hochwertige Mietflächen entstehen. 

Immobilienunternehmen verlassen sich an so einem Punkt gerne auf ihr Bauchgefühl, doch dies kann trügen. Eine Machbarkeitsstudie (auch Machbarkeitsanalyse) für eine Immobilie liefert eine belastbare Entscheidungsgrundlage darüber, ob eine Projektidee umgesetzt werden kann. Sie stehen genau vor dieser Herausforderung? Dann sollten wir uns kennen lernen. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Angebot.

So gehen wir bei der Entwicklung einer Machbarkeitsstudie für Immobilien vor

Im Rahmen einer Machbarkeitsstudie prüfen unsere Experten die Umsetzbarkeit eines Immobilien-Sanierungsvorhabens. Am Ende der Machbarkeitsstudie steht eine realistische Aussage, in welchem Umfang, mit welchen Mitteln und in welcher Zeit sich ein Projekt realisieren lässt. Ggf. weisen wir auf notwendige Modifikationen hin oder raten von der Umsetzung ab, wenn ein Projekt unrentabel ist. Unsere Aussagen bzgl. der Umsetzbarkeit entstehen auf Basis der folgenden Aspekte:

• die organisatorische Umsetzung (z. B. Bildung eines Projektteams)
• die wirtschaftliche Machbarkeit (z. B. Kostenrahmen, Lebenszykluskosten oder Renditeberechnungen)
• die technische Machbarkeit (z. B. Konstruktionsvorschläge)
• die Ressourcen und ihre Verfügbarkeit (z. B. Mensch, Maschine und Material)
• die zeitliche Umsetzung des Gesamtprojektes (z. B. als Grobterminplan)
• die rechtliche Umsetzung (z. B. juristische Einschränkungen und behördliche Auflagen)