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Supporto tecnico e gestione immobiliare

Garantire l’efficienza del patrimonio immobiliare ottimizzando risorse, processi e operatività

Il mantenimento del valore e la soddisfazione dell'utente sono fondamentali per aumentare il ROI e il valore aggiunto sugli investimenti Tuttavia, sia istituzioni pubbliche che proprietari privati si trovano ad affrontare sfide crescenti in materia di gestione professionale delle loro proprietà immobiliari.

I tecnici di TÜV SÜD sono professionisti che forniscono servizi di gestione degli immobili che aiutano i proprietari ad ottimizzare le attività, i processi, l’operatività. I servizi includono la valutazione degli immobili per garantire il mantenimento del valore degli stessi ed il supporto nelle transazioni per garantire che siano conformi alle migliori pratiche operative. Offriamo anche servizi di assistenza tecnica per la gestione degli immobili, vista l‘esperienza maturata in materia di ottimizzazione dei processi, delle infrastrutture organizzative e IT, oltre a servizi di supporto tecnico per la gestione strategica delle strutture e servizi di gestione della proprietà.

ALCUNI NOSTRI PROGETTI DI GESTIONE IMMOBILIARE

  • Gara per servizi di facility management per conto di BASF, a livello europeo.
  • Organizzazione della gestione delle strutture e centralizzazione dei servizi delle strutture per conto di BMW in Germania.
  • Individuazione dei servizi di manutenzione preventiva, inclusa la verifica dei contratti per conto di Denso in Germania, Paesi Bassi e Regno Unito.
  • Supporto tecnico sulla gestione degli impianti nell'ambito della pianificazione e realizzazione del Terminal 3 dell’Aeroporto di Francoforte sul Meno in Germania.
  • Analisi e pianificazione del processo per un sistema CAFM, compresi i servizi operativi per conto della Facoltà di Economia e Commercio dell’Università di Vienna, Austria.

QUALI SERVIZI OFFRE TÜV SÜD PER LA GESTIONE IMMOBILIARE E COMMERCIALE?

  • Supporto per le transazioni
    • Servizi di due diligence
    •  Controlling
    • Monitoraggio
  • Facility management (FM)
    •  Smart city
    • Strategia FM
    • Gare d'appalto / servizi di controllo
    • Ottimizzazione degli accordi sul livello di servizio (SLA)
    • Audit di sistema e servizi
  • Processi, organizzazione e IT
    • Strategia CREM
    • Analisi e ottimizzazione di processi e strutture organizzative
    • Definizione dei requisiti IT per la gestione immobiliare
    • Supporto / gestione dell'implementazione
    • Supervisione dell'implementazione e gestione IT di progetti
    • Sistema neutrale e CAFM / Gestione del progetto
    • Consulenza BIM
  • Supporto alla gestione strategica del patrimonio immobiliare
    • Concept sulla gestione degli immobili
    • Valutazione dei costi del ciclo di vita
    • Controllo dei concept di pianificazione per la gestione delle strutture
    • Verifica del progetto/materiali
    • Supporto nella gestione dei dati
    • Gestione delle gare d'appalto / assegnazione di FM prima dell'avvio
  • Gestione della proprietà immobiliare
    • Gestione commerciale e operativa
    • Servizi di transazione commerciale
    • Contabilità dell’immobile
    • Analisi del costo di esercizio
    • Controllo di qualità del servizio
    • Supporto marketing
    • Trasparenza tecnica, contrattuale e commerciale
    • Incarichi temporanei di gestione dei beni

Come possiamo aiutarti?

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