Choose another country to see content specific to your location

//Select Country

NOTICIAS

TÜV SÜD en Expo Real 2018: Socio para la digitalización en el sector inmobiliario

TÜV SÜD asistirá a la Expo Real de 2018 en Múnich bajo el lema «Socio para la digitalización en el sector inmobiliario». La presencia de TÜV SÜD en la exposición se centrará en los servicios destinados al modelado basado en información del edificio (BIM por sus siglas en inglés) y la gestión digital de activos, así como en los servicios de transacción para el sector inmobiliario. En el sector de la gestión inmobiliaria, TÜV SÜD Advimo GmbH ha ganado una vez más el premio «Customers’ Choice» del prestigioso Informe Bell de este año. (Pabellón C1, Estand 320).

BIM: gestión integral de datos, desde la fase de planificación hasta la operación

El modelado basado en información del edificio (Building Information Modelling o BIM) es un método de trabajo integrado basado en modelos que se utiliza para generar y gestionar la información en los proyectos de construcción. Además, de cara al futuro, el objetivo es que los datos del BIM se puedan utilizar para una gestión eficiente de las instalaciones. "Siempre que se cumpla un nivel adecuado de estandarización, los datos del BIM pueden constituir la base de una gestión integral de datos que abarque desde las fases de planificación y construcción hasta la gestión del inmueble", explica Tobias Schmidt, responsable del Centro Global de Competencia en BIM de TÜV SÜD. Los servicios que presta TÜV SÜD en este ámbito incluyen la coordinación del BIM entre los diversos planificadores técnicos y sus submodelos y el diseño, la construcción y la coordinación de los modelos MEP. En la fase operativa, el objetivo es que el modelo BIM sirva como base de datos completa, estandarizada y fiable para una gestión de las infraestructuras asistida por ordenador (CAFM por sus siglas en inglés). Un sistema CAFM procesa todos los datos de construcción que son importantes para el funcionamiento del edificio, facilitando así considerablemente la gestión de las propiedades o instalaciones de gran escala.

Gestión digital de activos y plataforma Objektbrief de TÜV SÜD

La gestión digital de activos (o Digital Asset Management) es un requisito esencial para el funcionamiento rentable a largo plazo de los edificios. Durante la integración del sistema, desempeñan una función esencial determinados aspectos como la disponibilidad, la funcionalidad y la usabilidad, los requisitos operativos individuales y la mejora o ampliación de los sistemas MEP. La plataforma Objecktbrief de TÜV SÜD actúa como infraestructura base para la gestión digital MEP. La plataforma ofrece también interfaces de datos para sistemas de automatización de edificios comerciales con el fin de apoyar los programas de mantenimiento preventivo.

Los servicios de transacción reducen los riesgos

En los últimos años los posibles riesgos derivados de las transacciones inmobiliarias han ido en aumento para todas las partes implicadas. Los servicios de transacción de TÜV SÜD, que van desde la «clásica» debida diligencia hasta las tasaciones de inmuebles y la certificación de sostenibilidad, pueden reducir los riesgos de transacción y proteger las inversiones a largo plazo. No debe subestimarse la importancia de los aspectos relacionados con la sostenibilidad. Los expertos y auditores de TÜV SÜD ImmoWert GmbH llevan a cabo tasaciones de propiedades e informes de expertos para inmuebles residenciales, comerciales, especiales y de dirección, mientras que los especialistas de TÜV SÜD Advimo – AdvISE se ocupan de las auditorías y los servicios de consultoría sobre sostenibilidad de acuerdo con la norma BREEAM y demás normas de edificación ecológica como LEED, DNGB, BNB y HCH además de GEFMA160 (operación sostenible), así como servicios de simulación y consultoría sobre eficiencia energética.

De nuevo máxima calificación en el Property Management Report de Bell

Este año, TÜV SÜD Advimo GmbH ganó una vez más en la categoría «Customers’ Choice» del ampliamente aclamado Property Management Report de Bell. Con unos 230 empleados y 14 sedes en Alemania, Austria y Suiza, TÜV SÜD Advimo se ocupa de todo el ámbito de tareas de planificación técnica, comercial y organizativa, y tareas de asesoría y gestión a lo largo de todo el ciclo de vida inmobiliario, desde la planificación del proyecto MEP y la consultoría FM durante la construcción, hasta los servicios de gestión de inmuebles para los titulares de las carteras. "Este feedback de los clientes confirma que vamos por el buen camino con TÜV SÜD Advimo", afirma con satisfacción Robert Oettl, director gerente de TÜV SÜD Advimo y TÜV SÜD ImmoWert. Ambas filiales de TÜV SÜD recibieron muchísimos nuevos clientes y pedidos en 2017. "Queremos seguir creciendo en todas las áreas, y seguiremos aumentando nuestra plantilla y reforzando nuestra experiencia técnica en áreas como el modelado basado en información del edificio y la automatización integrada de edificios", anuncia Oettl.

Siguientes pasos

Select Your Location

Global

Americas

Asia

Europe

Middle East and Africa