永續發展評級系統

綠色建築評級體系貫穿建築設計、施工與營運全週期，用於核驗不動產專案的生態環保屬性。目前產業內主流成熟標準包括英國BREEAM驗證、美國LEED驗證以及德國DGNB驗證。除上述已廣泛應用的體系外，依託歐盟可持續金融分類方案（EU taxonomy）衍生出了一批全新產業基準，這類新標準要求從業者掌握各國本地化政策的專業知識與深度研判能力，典型代表為GRESB與CRREM標準。

這些綠色建築驗證根據多項永續發展標準評估建築對環境的影響。選擇最適合您物業或營運的永續發展評級體系，需要具備對國家和國際綠色建築標準的專業知識和洞察力。TÜV SÜD可以引導您完成這一過程，幫助您做出符合永續發展目標的明智決策。

擁抱永續發展標準的房地產資產在市場上獲得了競爭優勢，尤其是在環境、社會與治理（ESG）實踐成為常態的情況下。

永續發展評級系統有助於營造更健康的生活和工作環境。它們還幫助降低營運成本，同時通過潛在的ESG融資提升建築物和資產的終身價值。

打造符合可持續建築實踐要求的資產需要多領域的專業知識支撐。除了了解當地文化和環境外，還需要了解安全和品質標準、建築規範、環境稅和碳稅法規。我們的全球專家網路具備復合型專業知識，可提供可持續設計的整體方法。無論您計劃申報LEED驗證、BREEAM驗證還是其他標準，我們都能全程協助您完成整套綠色建築評級體系和驗證流程。這些國際認可的驗證不僅能權威佐證建築的可持續屬性，還可顯著提升其市場競爭力。

我們的綠色建築顧問會對您的建築專案開展可行性評估，並與您的團隊緊密合作，以滿足您的目標、預算限制和驗證要求。

憑藉數十年的永續發展和房地產經驗，我們參與了重要的全球專案。我們以完全獨立著稱，確保您能獲得對綠色建築驗證前景的客觀評估。

雖然綠色建築驗證目前是自願性的，但它對您的房地產和商業投資的持續成功至關重要。我們的專業知識涵蓋多個國家級永續發展評級系統，能夠根據特定當地市場需求量身打造服務。

我們擁有全球專家網路，協助整個綠色建築驗證流程。我們將幫助您明確永續發展目標，並評估建築（無論新舊）取得驗證的可行性。

我們的專家將與您的團隊攜手，探索實現目標、預算限制和驗證要求的替代方式。我們提供的綠色建築評級系統服務包括：

• 初步評估與諮詢
  我們的專家可以為您提供建議，幫助您確定永續發展目標，並決定哪些物業更適合綠色建築驗證。然後，我們會推薦最適合您資產的永續發展評級體系，並告知您獲得該驗證的所有相關標準。
  您可以從我們一流的報告中受益，這些報告識別出適合建築結構、系統和能源使用開發的肥沃區域。
• 綠色建築設計評審
  一旦您為建築選擇了可持續評級系統，我們的顧問可以根據精確的驗證規範評估您的機械、電氣和管道（MEP）系統設計，並對建築材料和設備進行評估。這能確認您的建築設備和系統是否符合綠色建築要求。
  一旦批准，我們的專家將為您的建築制定個人化合規行動計劃。這可能包括三維能量模型和寫實光照模擬，以預測各種系統如何利用建築中的能量和可用自然光。
• 現場檢查
  我們的專家提供品質保證，並定期進行現場檢查，確保您按計劃施工。
• 服役服務
  我們的調試服務可以判斷您的專案是否已準備好進入綠色建築驗證流程。我們還會進行入住後調查，以跟蹤您永續發展措施的有效性。
• 驗證的促進
  我們促進貴公司與相關綠色建築委員會或驗證機構之間的溝通，幫助您取得驗證。我們將協助您準備綠色建築需求，包括所有設計和施工文件及合同，然後再提交給相關驗證機構。
• 培訓
  我們的永續發展專家可以培訓您的團隊進行建築系統維護，指導建築師、業主和施工商有效使用環保設計。