Energimærkning - Villa

Med et energimærke får du en konkret rapport om dit hjem, der beskriver bygningens energitilstand. Dette giver dig et overblik over bygningens energiforbrug og hvordan og til hvilken pris det kan forbedres. Rapporten fungerer som en slags produktdeklaration, der kan bruges i tilfælde af salg eller udlejning af hjemmet. Husets energiforbrug er rangeret efter karaktererne A2020, som er det mest energieffektive energimærke. Dette efterfølges af A2015, A2010, B, C, D, E, F og G, som er det mindst energieffektive. Et nyere hjem vil normalt have et bedre energimærke, da det er bygget i henhold til de nyeste bygningsreglementer vedrørende energiforbrug. Hvis et nyere hjem dog har et energimærke D, er det derfor ikke i særlig god energitilstand sammenlignet med et hus fra 1960'erne med samme energimærke.

Energimærkning har til formål, at gøre det mere attraktivt for husejere at implementere energibesparende foranstaltninger, hvilket forbedrer både deres boligkomfort og ejendommens værdi. Opgradering af energimærket kan betydeligt øge salgsprisen – i gennemsnit med omkring 500 DKK pr. kvadratmeter for hvert forbedret bogstav på skalaen. Udover at øge prisen, muliggør energieffektive hjem også langsigtede besparelser på varmeomkostninger. Siden 2020 har husejere kunnet ansøge om offentlige tilskud til at forbedre deres energieffektivitet.

Energimærket fungerer som en varedeklaration, der kræves, når en bygning sælges, udlejes eller overdrages. Det består af to dele:

1. Den ene del tildeler bygningen en vurdering på energiskalaen.
2. Den anden del indeholder forslag til energibesparende og energieffektivitetsforbedringer for bygningen.

Denne rapport skitserer ikke kun bygningens energiforbrug, men foreslår også praktiske foranstaltninger til at øge effektiviteten, hvilket giver en værdifuld sammenligning for ejere, købere og lejere 4.

Når du har booket en besigtigelse, kommer en af TÜV SÜDs energikonsulenter ud og inspicere ejendommen. Vi stræber efter at levere energimærkningsrapporten så hurtigt som muligt efter besøget, så du kan være klar til at sælge ejendommen.

Der er to måder at belyse en energimærkning for en bygning. Den ene er en standardiseret beregning af energiforbruget for din bygning baseret på normalt brug. Den anden er primært baseret på en grundig inspektion af bygningen for at vurdere energiforbruget. Energimærket fra TÜV SÜD er skabt baseret på en fysisk inspektion og måling af ejendommen, hvorefter energimærket beregnes og indtastes i en skabelon udstedt af Energistyrelsen. Først måles husets konstruktioner, så områderne af taget, væggene, gulvet, dørene og vinduerne kan beregnes. Derudover skal tekniske installationer inspiceres, og rørledninger skal måles, og isoleringstykkelser noteres.

Registrering på ejendommen

Konsulenten skal registrere alle konstruktioner i huset via deres tablet. Derfor er det vigtigt, at konsulenten kan få adgang til for eksempel loftet, krybekældre, tekniske rum eller kedelrum uden besvær. Konsulenten kan bestemme konstruktionerne baseret på:

• Nuværende ejers oplysninger
• Kontrolmåling af konstruktioner
• Boreprøve (med ejerens samtykke)
• Tegningsmateriale

Hvis der ikke er tilgængelige relevante oplysninger, der kan bestemme isoleringsværdien i de lukkede konstruktioner/bygningselementer, vurderes dette baseret på professionel vurdering, som er baseret på erfaring og byggeteknikker på tidspunktet for konstruktionen. Derfor kan der være afvigelser mellem faktiske og estimerede forhold. Konsulenten skal måle alle vinduer og døre med en laser måler og registrere placeringen, orienteringen, bestemme vinduestypen osv. på deres tablet. Relevante fotos til energimærket:

• Tekniske installationer
• Varmekilde og tilhørende navneplade
• Fordelingspumper
• Ventilation
• Vejrkontrol
• Varmtvandsbeholdere
• Solpaneler
• Varmepumper
• Radiatorer
• Termostater
• Rumfølere
• Varmerør
• Brændeovn/pejs

Det er vigtigt for konsulenten at kende året for brændeovnen (dette kan noteres i informationsformularen, der sendes). Relevante rum:

• Inklusive loft
• Forskellige bygningselementer
• Vinduer/døre
• Alle facader

Rapport, der indeholder energimærkningsgraden

Alt samles i en rapport genereret af Energistyrelsen, som indeholder en energimærkningsgrad for ejendommen. Rapporten indeholder et resumé af ejendommen og hvad ejendommen indeholder i form af konstruktioner, tekniske installationer osv.

Med hensyn til det beregnede energiforbrug af energimærket og ejerens realiserede forbrug anvendes en standardberegning, da energimærket ikke bør afspejle den nuværende ejers forbrugsmønster. Energimærket er en generalisering af en bygning med de specifikke isoleringsforhold og konstruktioner, så energimærket kan bruges som sammenligningsgrundlag til at vurdere bygningers energiydelse.

"Fantastisk hurtig ekspedition. Levering af færdigt Energimærke, 2 dage efter første kontakt. Super indsats."

- Nordicals

"Vi kan varmt anbefale TUV SUD , hvis man skal have lavet energimærke på sin ejendom!"

- Formand for bestyrelsen | H.C. Ørstedsvej 50 A&B