可持续发展评级系统

绿色建筑评级体系贯穿建筑设计、施工与运营全周期，用于核验不动产项目的生态环保属性。目前行业内主流成熟标准包括英国BREEAM认证、美国LEED认证以及德国DGNB认证。除上述已广泛应用的体系外，依托欧盟可持续金融分类方案（EU taxonomy）衍生出了一批全新行业基准，这类新标准要求从业者掌握各国本地化政策的专业知识与深度研判能力，典型代表为GRESB与CRREM标准。

这些绿色建筑认证根据多项可持续发展标准评估建筑对环境的影响。选择最适合您物业或运营的可持续发展评级体系，需要具备对国家和国际绿色建筑标准的专业知识和洞察力。TÜV南德可以引导您完成这一过程，帮助您做出符合可持续发展目标的明智决策。

拥抱可持续发展标准的房地产资产在市场上获得了竞争优势，尤其是在环境、社会与治理（ESG）实践成为常态的情况下。

可持续发展评级系统有助于营造更健康的生活和工作环境。它们还帮助降低运营成本，同时通过潜在的ESG融资提升建筑物和资产的终身价值。

打造符合可持续建筑实践要求的资产需要多领域的专业知识支撑。除了了解当地文化和环境外，还需要了解安全和质量标准、建筑规范、环境税和碳税法规。我们的全球专家网络具备复合型专业知识，可提供可持续设计的整体方法。无论您计划申报LEED认证、BREEAM认证还是其他标准，我们都能全程协助您完成整套绿色建筑评级体系和认证流程。这些国际认可的认证不仅能权威佐证建筑的可持续属性，还可显著提升其市场竞争力。

我们的绿色建筑顾问会对您的建筑项目开展可行性评估，并与您的团队紧密合作，以满足您的目标、预算限制和认证要求。

凭借数十年的可持续发展和房地产经验，我们参与了重要的全球项目。我们以完全独立著称，确保您能获得对绿色建筑认证前景的客观评估。

虽然绿色建筑认证目前是自愿性的，但它对您的房地产和商业投资的持续成功至关重要。我们的专业知识涵盖多个国家级可持续发展评级系统，能够根据特定本地市场需求量身定制服务。

我们拥有全球专家网络，协助整个绿色建筑认证流程。我们将帮助您明确可持续发展目标，并评估建筑（无论新旧）获得认证的可行性。

我们的专家将与您的团队携手，探索实现目标、预算限制和认证要求的替代方式。我们提供的绿色建筑评级系统服务包括：

• 初步评估与咨询
  我们的专家可以为您提供建议，帮助您确定可持续发展目标，并决定哪些物业更适合绿色建筑认证。然后，我们会推荐最适合您资产的可持续发展评级体系，并告知您获得该认证的所有相关标准。
  您可以从我们一流的报告中受益，这些报告识别出适合建筑结构、系统和能源使用开发的肥沃区域。
• 绿色建筑设计评审
  一旦您为建筑选择了可持续评级系统，我们的顾问可以根据精确的认证规范评估您的机械、电气和管道（MEP）系统设计，并对建筑材料和设备进行评估。这能确认您的建筑设备和系统是否符合绿色建筑要求。
  一旦批准，我们的专家将为您的建筑制定个性化合规行动计划。这可能包括三维能量模型和写实光照模拟，以预测各种系统如何利用建筑中的能量和可用自然光。
• 现场检查
  我们的专家提供质量保证，并定期进行现场检查，确保您按计划施工。
• 服役服务
  我们的调试服务可以判断您的项目是否已准备好进入绿色建筑认证流程。我们还会进行入住后调查，以跟踪您可持续发展措施的有效性。
• 认证的促进
  我们促进贵公司与相关绿色建筑委员会或认证机构之间的沟通，帮助您获得认证。我们将协助您准备绿色建筑需求，包括所有设计和施工文件及合同，然后再提交给相关认证机构。
• 培训
  我们的可持续发展专家可以培训您的团队进行建筑系统维护，指导建筑师、业主和施工商有效使用环保设计。