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房地产知识服务和物业管理

透過優化您的資產、流程和營運,確保資產的持續健康。

維持價值和用戶滿意度是提高投資報酬率並增加投資特性價值的關鍵。然而,集體和私人物業業主面臨著日益增強的資產包專業物業管理和房地產管理挑戰。

TÜV SÜD的專業房地產顧問提供商業物業管理服務,為業主提供資產、流程和營運優化支援。包括物業估值服務,確保物業組合持續健康和交易支援,確保房地產符合最佳營運實踐。 另外,我們還提供設施管理和房地產諮詢服務,優化流程、組織和資訊技術基礎設施的專業知識,策略性設施管理諮詢及物業管理服務。

我們之前的一些房地產諮詢和物業管理項目包括:

  • 整個歐洲的巴斯夫設施管理服務招標。
  • 德國BMW設施管理組織和設施服務集中化。
  • 日本電裝公司在德國、荷蘭和英國的營運商職責、預防性維護、合約協調。
  • 德國美茵河畔法蘭克福的法蘭克福機場集團3號航站樓規劃和實現專案中的設施管理簡要。
  • 奧地利維也納經濟貿易大學的CAFM系統流程分析和規劃,包括營運服務。

TÜV SÜD提供哪些房地產管理和商業房地產管理服務?

  • 交易支援
  • 設施管理(FM)/房地產諮詢
    • 智慧城市
    • 設施管理戰略
    • 投標/控制設施服務
    • 服務水準協定(SLA)優化
    • 系統和服務稽核
  • 流程、組織和資訊技術
    • CREM策略
    • 流程和組織結構的分析與優化
    • 房地產管理資訊技術要求的定義
    • 實施支援/管理
    • 資訊技術專案實施和管理的監督
    • 系統中立和CAFM/專案管理
    • BIM諮詢 
  • 策略性設施管理諮詢
    • 設施管理概念
    • 生命週期成本評估
    • 設施管理規劃概念控制
    • 設計/材料審批
    • 資料管理支援
    • 啟動前設施管理投標/中標
  • 房地產管理
    • 商業和營運管理
    • 商業交易服務
    • 對象會計
    • 服務成本分析
    • 服務品質控制
    • 市場支持
    • 技術、合約和商業透明度
    • 臨時房地產管理任務

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