빌딩 정보 모델링 관리 (BIM)

BIM(빌딩 정보 모델링)은 프로젝트의 물리적, 기능적 특성에 대한 다차원적 디지털 모형의 생성 및 사용을 통해 주요 건설 프로젝트를 계획하고 관리하는 과정을 설명하는 데 사용됩니다.

전세계 TÜV SÜD BIM 전문가들은 영국, 독일, 중동 및 아시아 태평양과 같은 세계 주요 지역에서 협력 업무를 제공하고 있습니다. 이러한 역동성을 통해 위치에 상관없이 글로벌 전문 지식을 효과적으로 활용할 수 있도록 지원합니다.

BIM(빌딩 정보 모델링)이란?

BIM(빌딩 정보 모델링)은 아직 구축되지 않은 건물이나 인프라 객체의 세부적인 다차원 디지털 모델을 생성합니다. 이를 통해 프로젝트를 효과적으로 시각화함으로써 위험을 완화하고 설계 프로세스를 미세 조정할 수 있습니다.

TÜV SÜD에게 BIM이란 빌딩 정보 모델링과 빌딩 정보 관리를 모두 의미합니다. 지능형 다차원 디지털 모델은 설계를 용이하게 할 뿐만 아니라 향후 계획된 건물 또는 인프라 객체의 시뮬레이션, 최적화 및 선조립에도 도움이 됩니다.

TÜV SÜD는 3D에서 7D까지, BIM을 활용하여 건물 및 인프라를 효율적으로 계획, 설계, 건설, 관리할 수 있도록 수명 주기 전체에 걸쳐 "신뢰할 수 있는 단일 소스"로서 BIM 모델을 개발합니다.

BIM(빌딩 정보 모델링)이 비즈니스에 주는 혜택

BIM은 스마트하게 구축된 환경을 반영합니다. 스마트 빌딩은 스마트 기술을 갖추고 있을뿐만 아니라 투명하고 효율적인 방식으로 계획, 설계, 건설 및 관리되므로 이해 관계자에게 높은 경제적 가치를 가져다 줍니다.

BIM은 스마트 설계와 지속 가능성의 미래 목표를 달성하고, 생활 수준을 높이고, 노동 생산성을 높이며, 진정한 세계 무대에서 최고의 에너지 효율성을 달성하는 데 필수적인 요소입니다. BIM 건설 관리는 비즈니스에 유리한 다음과 같은 혜택도 제공합니다.

시간과 비용 절약 – 통합된 4D(시간) 및 5D(비용) 정보를 추적함으로써 BIM 모델은 실시간의 안정적이고 투명한 프로젝트 관리를 가능하게 해 줍니다.
효율성 및 생산성 향상 – 모든 특수 거래를 하나의 모델로 통합 및 연결함으로써 설계업체의 호환성을 확보하고 설계 결함 및 시공 결함을 줄입니다.
지속 가능성 및 운영 표준 제고 – 시설이 실제로 설치되기 전에 에너지 소비를 시뮬레이션하거나 내부 흐름을 가정하여 운영 단계 지향적 건물 설계가 가능합니다.

TÜV SÜD의 BIM 건설 관리 서비스

TÜV SÜD는 AEC 기업에 이와 같이 전문 분야를 넘나드는 전문 지식을 제공하기 위한 노력의 일환으로 엔지니어링, 최적화, 산업 서비스, 인프라 지원, 교육 등 광범위한 특정 BIM 자문 서비스를 제공하는 여러 디지털 연구 센터를 설립했습니다.

또한 TÜV SÜD는 광범위한 BIM 경험 외에도 조달 관리, 품질 보증 및 품질 관리 서비스, 건설 모니터링 등 주요 건설 및 인프라 프로젝트에 공급망 관리 서비스를 제공할 수 있습니다. 전 세계 850개 이상의 지사에 사무소를 두고 세계의 거의 모든 곳에서 글로벌 공급망 관리 지원을 제공하여 고객에게 원활하고 비용 효율적이며 문제가 발생하지 않는 경험을 확보합니다.

BIM의 다중 지식 필요성을 준수하기 위해 TÜV SÜD는 건물의 수명 주기 전체에 걸쳐 포괄적인 BIM 솔루션을 제공할 수 있는 역량 센터와 팀을 구성했습니다. TÜV SÜD는 학제간 솔루션을 제공하여 BIM이 건물 소유주 및 자산 보유자의 투자 수익을 극대화하려는 장기적인 관점과 의도에서 적용되도록 지원합니다.

BIM 건설 관리 서비스에는 다음이 포함됩니다.

BIM 전략 및 구현 자문
BIM에 투자하기 전에 비즈니스에 대한 BIM의 전반적인 목표, 실현 가능성 및 적용 가능성을 설정해야 합니다. TÜV SÜD는 명확한 사용 사례를 기반으로 빠른 투자 수익률에 중점을 둔 BIM 전략을 만듭니다. TÜV SÜD 엔지니어 및 기술 전문가가 올바른 기술 및 조직 BIM을 구현하면 BIM 프로젝트를 바로 시작할 수 있습니다.
BIM 설계
TÜV SÜD의 숙련된 설계 팀은 모든 내부 프로세스에서 BIM 설계를 실행할 수 있습니다. 내부 프로세스를 능률화하면 전체 프로젝트 시간을 단축하면서도 공동 작업 및 충돌 감지로 설계 및 시공 결함을 줄일 수 있습니다. TÜV SÜD 팀은 또한 기술 시뮬레이션을 사용하여 화재와 응급 상황 시뮬레이션 또는 동적 흐름 시뮬레이션과 같은 레이아웃 및 프로세스를 최적화합니다.
BIM 관리 및 BIM 심사
BIM은 소프트웨어 그 이상의 서비스입니다. 이 대안 접근 방법에는 프로세스의 변경과 높은 수준의 관리 기능이 필요합니다. BIM 관리자는 비즈니스 요구 사항에 따라 관리 권한을 인계받고 BIM 프로세스를 관리하여 표준 및 로드맵을 준수하고 직원을 교육합니다.

목표는 성공적인 BIM 구현을 위해 모범 BIM 노하우 사례를 통합하는 것입니다. 외부 감사인으로서 TÜV SÜD 전문가는 전략, 구현(비용, 품질) 및 내부 BIM 프로세스와 관련하여 현 상태를 평가할 수도 있습니다.
BIM 교육
BIM 발전의 최전선에 서기 위해서는 설계업체가 올바른 도구를 갖추는 것이 필수적입니다. TÜV SÜD의 교육 프로그램은 BIM 기본 사항을 다루고, 사례 연구를 사용하여 실제 장점과 과제를 가르치고, 법률 및 계약 지침에 대한 통찰력을 제공하며, 설계 도구의 적용을 지시합니다.
CAFM의 BIM
건물의 운영 단계는 수명 주기의 가장 긴 기간입니다. TÜV SÜD는 이 단계에 대한 심사숙고의 필요성을 초기 단계부터 명시적으로 강조합니다. TÜV SÜD 전문가들은 BIM에서 CAFM 시스템으로의 인터페이스 설정에 대해 조언하고, 센서, 데이터 분석 시스템 및 플랫폼 애플리케이션을 통해 BIM 프로세스에 최신 기술을 통합하는 '각 비즈니스에 맞춘 미래 운영 개념'을 개발합니다.

왜 TÜV SÜD인가?

고객마다 요구 사항이 다르기 때문에 TÜV SÜD는 각 프로젝트에 맞게 솔루션을 맞춤화합니다. 계획 및 설계에서 구현 및 운영에 이르기까지 TÜV SÜD의 전문가는 건물의 디지털 수명 주기 전반에 걸쳐 지원을 제공합니다. TÜV SÜD는 발전하는 모든 부동산 및 인프라 요구 사항에 대해 심사, 시험, 인증 및 자문 솔루션을 제공할 수 있습니다.

전문가의 전방위적 검토를 통해 시작 단계 이전부터 건물의 요구 사항을 이해하고 전략적 로드맵, 설계 서비스 및 교육을 제공하는 동시에 프로젝트의 보안, 안정성 및 상호 운용성을 확보하여 향후 여정을 준비할 수 있도록 하고 있습니다.