第三方綠色建築服務

隨著全球對可永續建築需求的不斷增長，建築業主、營運商、投資者和設施經理需要在綠色建築投資與潛在的成本節約和政府激勵之間進行平衡。房地產資產不符合新的可永續發展標準，在市場中可能是一個顯著的劣勢。TÜV SÜD提供一流的第三方建築委託服務，以確保您的業務不僅盈利，而且作為一個可永續的實體蓬勃發展。

什麼是綠色建築第三方服務？

國際公認的建築可永續性驗證完全是自願的。但是透過國際綠色建築標準驗證對於房地產和企業的長期成功至關重要。各個驗證系統提供了給出房地產品質整體意見的標準。

可永續發展系統有助於構築更加健康的居住和工作環境與生態系統，同時能降低營運成本，提高建築及其資產的終身價值。

目前，全球有很多關於建築設計、建設和營運的不同可永續發展驗證計畫。具體包括：

• BREEAM (UK)
• LEED (US)

這些驗證提供了建築環境足跡和未來可永續發展方面的資訊。確定適合您房地產或業務的驗證系統需要具備綜合全面的知識以及國家和國際綠色建築標準方面的專業知識。

TÜV SÜD如何幫助您透過綠色建築驗證？

設計可永續建築需要對當地文化和環境、品質標準、環境法規、安全標準、建築規範和碳徵稅法規有全面的瞭解。

TÜV SÜD集團擁有全球性的專家網絡，能夠推動整個綠色建築驗證過程。我們將幫助界定您的可永續發展目標，並對您的新老建築進行驗證可行性評估。

我們的專家將與您的團隊協作，探索達到建築業主、預算限制和驗證要求目標的其他途徑。

我們的第三方委託服務如何為您的公司帶來收益？

• 與綠色建築專家合作——在產品和設備安全和品質要求方面。
• 客觀評估——由業內值得信賴的公正專家對所有相關結構和技術裝置進行客觀評估。
• 保障您的投資——綠色建築驗證是品質的證明，可顯著提高您物業的市場拓展能力。
• 節約資金——快速找到降低能源成本和提高營運效率的方法。
• 充分降低風險——透過遵守國家和國際法律要求，讓您的公司實現經濟和生態健全發展。在一個建設專案開始階段讓TÜV SÜD的專家參與，還能避免之後由於錯誤改造工作造成的相關成本。
• 獲得競爭性優勢獲得世界公認的綠色建築證書，提高您公司的形象和您房地產的地位，讓您處於更有利的談判地位。
• 為您的租戶生活品質增添價值——透過證明您的可永續發展承諾。這將激勵建築租戶採取同樣行為，提高室內體驗和生活品質。

TÜV SÜD提供哪些第三方綠色建築委託服務？

TÜV SÜD提供第三方綠色建築委託服務，包括設計審批、建築和系統驗證，以及測量和驗證服務。透過我們的建築委託服務，客戶可確保他們獲得的產品和服務符合這一綠色建築策略。

我們可在您的組織與相關綠色建築委員會或驗證機構之間起到關鍵的疏通作用，幫助您把握要求，獲得驗證，並確保您的可永續發展承諾得到良好的文件記錄。

我們的綠色建築委託服務包括：

• 初步評估和諮詢
  我們的專家將幫助您定義可永續發展目標，確定您組合中的哪些物業適合驗證，找到滿足您的需求的可永續發展評級系統，並為您提供獲得驗證必須符合的標準建議。
  
  我們根據建築結構、系統和能耗評估前期檢驗識別潛在的優化方面，提供一份專家分析報告。
• 綠色建築設計稽查
  在確定適合的驗證系統後，我們的專家可以根據驗證要求以及選擇的建築材料和建築設備稽核您機械、電力和管道（MEP）系統的設計。
  
  這包括驗證製冷器、照明設計、泵和電機等建築中使用的設備和系統是按照綠色建築要求設計、安裝和校準的並可以正常運作。
  
  在檢驗後，執行分析，然後制定一份合規行動計畫。我們還可以進行建築三維能源建模和真實感照明類比，預測各個系統的能耗方式並最大化自然光的利用。
• 現場檢驗
  TÜV SÜD集團的專家們透過對現場進行定期檢查，確保建築施工正在按照設計方案有序進行，以實現品質保證。
• 委託服務
  TÜV SÜD集團的委託服務有助於確保建築物的設計和施工的標準符合業主的意願。這也為正式的驗證過程做好準備。此外，我們會進行使用後調查，以跟蹤可永續性措施的有效性。
• 培訓
  我們的可永續發展專家致力於培養建築系統維護方面的建築管理團隊，並幫助確保建築師、業主和建設者有效地使用生態友好型設計。

為何選擇綠色建築服務？

在房地產可永續發展方面，我們擁有數十年進行重要全球專案的經驗，包括2012年倫敦奧運會奧林匹克公園和運動員村。我們擁有良好的完全獨立聲譽，可以為您提供客觀的可永續發展驗證評估。

TÜV SÜD的跨領域專家團隊具備不同的工程背景，除了綠色建築驗證以外，可以提供深入全面的專案和資產分析。

TÜV SÜD品牌擁有良好的聲譽，而且我們的卓越工程業績得到證明，所有您的可永續發展評估證書將得到全球各地的認可。