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Puesta en marcha de edificios ecológicos por terceros

Añade valor a tu edificio con nuestros servicios como tercera parte de puesta en marcha de edificios ecológicos

A medida que crece la demanda mundial de edificios sostenibles, los propietarios de edificios, operadores, inversores y gerentes de instalaciones se enfrentan a la necesidad de equilibrar las inversiones en edificios ecológicos con posibles ahorros de costes e incentivos gubernamentales. Los activos inmobiliarios que no cumplen con las nuevas normas de sostenibilidad pueden estar en desventaja de forma apreciable en el mercado. TÜV SÜD ofrece servicios de primer nivel para la puesta en marcha de edificios con el fin de garantizar que tu negocio no solo se beneficie sino que prospere como una entidad sostenible.  

¿Qué son los servicios como tercera parte de puesta en marcha de edificios ecológicos?

Las certificaciones internacionalmente reconocidas sobre la sostenibilidad de edificios son totalmente voluntarias. Sin embargo, la certificación conforme a las normas internacionales de construcción ecológica es crucial para el éxito a largo plazo de bienes inmobiliarios y empresas. Cada sistema de certificación proporciona criterios que dan una visión global de la calidad de los bienes inmuebles.

Un sistema de sostenibilidad puede contribuir a lograr entornos y ecosistemas más saludables para vivir y trabajar y, a la vez, reducir los costes operativos y aumentar el valor de por vida de un edificio y sus activos.

Actualmente, existen varios esquemas de certificación de sostenibilidad distintos en todo el mundo que abordan el diseño, la construcción y las operaciones en edificios. Estos incluyen:

  • BREEAM (Reino Unido)
  • LEED (EE.UU.)

Estas certificaciones proporcionan información sobre la huella ambiental de un edificio y su sostenibilidad futura. Decidir qué sistema de certificación es el más adecuado para tu propiedad o negocio requiere un amplio conocimiento y experiencia en las normas nacionales e internacionales de construcción ecológica.

¿Cómo puede TÜV SÜD ayudar a certificar tus edificios como ecológicos?

El diseño de edificios sostenibles requiere una comprensión profunda de las culturas y los entornos locales, las normas de calidad, los reglamentos ambientales, las normas de seguridad, los códigos de construcción y los reglamentos sobre impuestos al carbono.

TÜV SÜD tiene una red global de expertos que facilitan todo el proceso de certificación de edificios ecológicos. Te ayudaremos a definir tus objetivos de sostenibilidad y a evaluar la viabilidad de la certificación de tu edificio, nuevo o antiguo.

Nuestros expertos trabajan con tu equipo para explorar medios alternativos para cumplir con los objetivos de los propietarios de edificios, las restricciones presupuestarias y los requisitos de certificación.

¿Cómo pueden nuestros servicios como tercera parte de puesta en marcha de edificios ecológicos beneficiar a tu empresa?

  • Trabaja con un experto en construcción ecológica: en los requisitos de seguridad y calidad de productos y equipos.
  • Evaluación objetiva: de todas las instalaciones estructurales y técnicas relevantes por parte de un experto imparcial y de confianza en el sector.
  • Protege tus inversiones: con una certificación de construcción ecológica que sirve como prueba de calidad para mejorar significativamente la comerciabilidad de tu propiedad.
  • Ahorra dinero: señalando rápidamente formas de reducir los costes energéticos y mejorar la eficiencia operativa.
  • Minimiza el riesgo: cumpliendo los requisitos legales nacionales e internacionales, lo que pone a tu empresa en una posición sólida tanto económica como ecológicamente. Involucrar a los expertos de TÜV SÜD al comienzo de un proyecto de construcción también puede evitar costes consecuentes más adelante debido a trabajos de modernización incorrectos.
  • Obtén una ventaja competitiva: con un certificado de construcción ecológica reconocido mundialmente que mejora la imagen de tu empresa y el estado de tu propiedad, lo que te coloca en una mejor posición a la hora de negociar.
  • Añade valor a la calidad de vida de tus ocupantes: demostrando tu compromiso con la sostenibilidad. Esto motivará a los ocupantes del edificio a hacer lo mismo, lo que conducirá a una mejor experiencia en el interior y calidad de vida para todos.

¿Qué servicios como tercera parte de puesta en marcha de edificios ecológicos ofrece TÜV SÜD?

TÜV SÜD proporciona servicios como tercera parte de puesta en marcha de edificios ecológicos que incluyen revisiones del diseño, comprobación de los edificios y sistemas, así como servicios de medición y comprobación. A través de nuestro conjunto de servicios de puesta en marcha de edificios, los clientes pueden asegurarse de que los productos y servicios que reciben se ajustan a su estrategia de construcción ecológica.

Podemos desempeñar un papel clave de facilitación entre tu organización y los consejos de construcción ecológica o los organismos de certificación relevantes para ayudarte a cumplir con los requisitos, lograr la certificación y garantizar que tu compromiso con la sostenibilidad esté bien documentado.

Nuestros servicios de puesta en marcha de edificios ecológicos incluyen:

  • Evaluación y asesoramiento preliminares
    Nuestros expertos ayudarán a definir tus objetivos de sostenibilidad, determinar qué propiedades de tu cartera son adecuadas para la certificación y encontrar el sistema de calificación de la sostenibilidad que mejor se adapte a tus necesidades y te asesorarán sobre los criterios que deben cumplirse para obtener la certificación.

    Proporcionamos informes de análisis de expertos basados en una inspección previa a la evaluación de la estructura del edificio, los sistemas y el consumo energético para identificar áreas que puedan necesitar una optimización.
  • Revisión del diseño de edificio ecológico
    Después de identificar un sistema de certificación adecuado, nuestros expertos pueden revisar los diseños de tus sistemas mecánicos, eléctricos y de fontanería (MEP) de acuerdo con los requisitos de certificación, así como la elección de materiales y equipos de construcción.

    Esto incluye comprobar que los equipos y sistemas que se utilizan en un edificio, como sistemas de climatización, diseño de iluminación, bombas y motores, están diseñados, instalados y calibrados para funcionar de acuerdo con los requisitos de los edificios ecológicos.

    Después de la inspección, el análisis se utiliza para formular un plan de acción orientado al cumplimiento. También podemos realizar modelos de energía en 3D y simulaciones de iluminación fotorrealistas del edificio para predecir cómo los distintos sistemas consumen energía y maximizar el uso de la iluminación natural.
  • Inspección in situ
    Los expertos de TÜV SÜD ofrecen un servicio de garantía de calidad al realizar inspecciones periódicas in situ para garantizar que la construcción del edificio se lleve a cabo de acuerdo con el plan de diseño.
  • Servicios de puesta en marcha
    Los servicios de puesta en marcha de TÜV SÜD ayudan a garantizar que el diseño y la construcción del edificio estén calibrados de acuerdo con las intenciones del propietario del edificio. Esto también determina el grado de preparación para el proceso formal de certificación. Además, realizamos estudios posteriores a la ocupación para hacer el seguimiento de la eficacia de las medidas de sostenibilidad.
  • Formación
    Nuestros expertos en sostenibilidad pueden formar a los equipos de gestión del edificio en el mantenimiento de sistemas de edificios y ayudar a garantizar que los arquitectos, propietarios y constructores usen diseños ecológicos de manera efectiva.

¿Por qué elegir nuestros servicios de puesta en marcha de edificios ecológicos?

En lo que respecta a la sostenibilidad en el sector inmobiliario, contamos con décadas de experiencia trabajando en importantes proyectos mundiales, incluidos el Parque y la Villa Olímpicos para los Juegos de Londres 2012. Nuestra reputación de independencia total significa que puedes confiar en nosotros para que te demos una evaluación completamente objetiva de tus perspectivas de obtener certificaciones de sostenibilidad.

El equipo interdisciplinar de expertos de TÜV SÜD, con antecedentes diversos en ingeniería, puede ofrecer análisis exhaustivos y completos de tu proyecto y tus activos más allá de las certificaciones de construcción ecológica.

Con la sólida reputación de la marca TÜV SÜD y nuestro historial demostrado de excelencia en ingeniería, tu certificado de evaluación de sostenibilidad será reconocido en cualquier parte del mundo.

SERVICIO OFRECIDO POR TÜV SÜD IBERIA S.A.U.

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