Informe de Idoneidad Técnica (IIT)

La obtención del Informe de Idoneidad se trata de un trámite que permite acreditar ante el Ajuntament de Barcelona que el proyecto y la documentación técnica de las obras que pretendes acometer cumplen los requisitos de integridad documental, suficiencia e idoneidad que exige la Ordenanza Reguladora de los Procedimientos de Intervención Municipal en las Obras.

¿QUÉ ES UN INFORME DE IDONEIDAD TÉCNICA?

El ejercicio de esta habilitación por parte de TÜV SÜD permite la realización, como antes se indicaba, de Informes de Idoneidad Técnica (ITT), con los que se evalúa si el proyecto y la documentación técnica elaborados para solicitar licencias de obras y comunicados cumplen con los requisitos establecidos por el Ajuntament de Barcelona sobre normativa urbanística, habitabilidad, eco-eficiencia, planeamiento, etc., así como con las condiciones establecidas en los documentos básicos del Código Técnico de la Edificación "CTE" sobre seguridad contra Incendios, accesibilidad, etc.

¿POR QUÉ ES IMPORTANTE UN IIT?

Este documento es obligatorio si se quiere presentar solicitud o comunicación de cualquier obra que se quiera iniciar en Barcelona, aunque también permite presentar documentación para un expediente en curso.

El Ayuntamiento de Barcelona ha habilitado a TÜV SÜD, desde el 18 de enero de 2015, como entidad colaboradora cualificada para la verificación y control urbanísticos de obras y la posterior emisión del Informe de Idoneidad Técnica, en su modalidad A, es decir, para las funciones previstas en los apartados a y b del artículo 4.1 del Decreto de la Alcaldía de 16 de mayo de 2013.

La web del Ajuntament de Barcelona permite seguir en cualquier momento el estado de tramitación del expediente mediante la opción Consultar.

El plazo de validez del IIT es de 3 meses.

¿CÓMO PUEDE AYUDARTE TÜV SÜD? 

Los dos tipos de intervención objeto de emisión de IIT, definidos y regulados por la Ordenanza Reguladora de los Procedimientos de Intervención Municipal en las Obras (ORPIMO) en su artículo 3, son los siguientes:

• Régimen de LICENCIA: Aplicable a las Obras Mayores
• Régimen de COMUNICACIÓN: Aplicable a las Obras Menores tipo I (Diferido) y tipo II (Inmediato).

La obtención del informe requiere los siguientes pasos:

• Realización de Consulta Previa a través de la web del Ajuntament de Barcelona.
• Reunir la documentación necesaria según lo indicado en la Guía del Proceso de Obtención de Licencia o Comunicado respecto al contenido documental del proyecto y los aspectos formales que deben cumplirse.
• Con toda la documentación reunida ya puedes solicitar a TÜV SÜD la tramitación del IIT, bien remitiendo el formulario de solicitud cuyo link encontrará al margen, bien contactando con nuestro departamento de Control Técnico en el teléfono 935 944 480.
• Una vez obtenido el IIT, ya puedes realizar la solicitud de licencia o comunicado a través del portal de trámites del Ajuntamentde Barcelona, para lo que necesitarás firma digital, número de Consulta Previa, y número de Informe de Idoneidad Técnica. También se puede tramitar presencialmente en cualquier Oficina de Atención al Ciudadano (OAC).

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VENTAJAS

•  Reduce la incertidumbre: Con nuestro conocimiento especializado y experimentado sobre los requisitos de obtención de Licencia o Comunicación, que permite resolver rápida y óptimamente problemas y asegura el cumplimiento de la normativa municipal.
• Ten la seguridad que da la imparcialidad: Con la evaluación de TÜV SÜD, independiente de institutos financieros, agentes del mercado inmobiliario, empresas contratistas, colegios profesionales o aseguradores.
• Gana en efectividad: Aplicando los mejores procedimientos y estableciendo soluciones adecuadas con un enfoque pluridisciplinar.
• Transforma coste en inversión: Involucrando a TÜV SÜD en algo tan importante como la tramitación de tu Licencia o Comunicación.

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