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Commissioning für Gebäude

Ordnungsgemäße Planung, Ausführung und Inbetriebnahme dokumentieren

Comissioning für GebäudeCommissioning ist eine systematische Methode zur Qualitätssicherung und beinhaltet die Überprüfung und Dokumentation, dass ein Gebäude und seine technischen Anlagen ordnungsgemäß geplant, ausgeführt und in Betrieb genommen wurden. Für die Durchführung des Commissioning ist eine unabhängige Stelle - die sog. „Commissioning Authority“ (CA) - einzusetzen, die aus einer oder mehreren Personen bestehen kann und nicht an der Planung und Ausführung beteiligt ist.

Diese CA begleitet ein Vorhaben von den frühen Planungsphasen über die Ausführung bis zur Inbetriebnahme und stellt sicher, dass die Erwartungen des Bauherrn an das Gebäude erfüllt werden.

Nach Erledigung der Aufgaben erstellt die CA einen Schlussbericht über den gesamten Inbetriebnahme- und Abnahmeprozess, einschließlich einer Zusammenfassung der durchgeführten Tests, Ergebnisse und offenen Punkte für die weitere Optimierung des Gebäudebetriebs.

Nach Abschluss des Commissioning beginnt die Betriebsoptimierung mit einem Monitoring für die Dauer von 12 bis 24 Monaten. Dies ermöglicht dem Bauherrn die Leistungsbewertung und -erfüllung der TGA und MSR deutlich vor Ablauf von Gewährleistungsfristen.

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