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Compliance as a Service.RE

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Professionelles Immobilienmanagement für mehr Rechtskonformität, Werterhalt und Funktionsfähigkeit

Professionelles Immobilienmanagement ist eine anspruchsvolle Aufgabe. Die größte Herausforderung besteht darin, seine Betreiberverantwortung rechtskonform zu erfüllen und gleichzeitig den operativen Betrieb der Immobilie möglichst effizient zu gestalten. In der Regel wird der Großteil, der damit verbundenen Aufgaben, nach Extern delegiert. Doch um die Aufgaben und Pflichten ordnungsgemäß zu identifizieren, zu übertragen und ihre Umsetzung später zuverlässig zu kontrollieren, fehlen häufig grundlegende Informationen oder valide Daten bzgl.:

  • der relevanten Prüf- und Wartungspflichten
  • der ordnungsgemäßen und termingerechten Durchführung vor Ort
  • der rechtskonformen Leistungsdokumentation
  • der Weiterverfolgung erkannter Mängel mit Nachverfolgung der Mängelbeseitigung 

Mit Compliance as a Service.RE erhalten Sie den Schlüssel für ein qualitativ hochwertiges, digitales Immobilienmanagement und sichern die rechtskonforme Bewirtschaftung Ihrer Gebäudetechnik. Kontaktieren Sie uns! Ein unverbindliches Angebot erhalten Sie innerhalb von drei Werktagen.

Dienstleistungssteuerung CaaS Beauftragung

Was genau ist Compliance as a Service.RE?

In jeder Lebenszyklusphase einer Immobilie gibt es zahlreiche Akteure (z. B. Facility Management, Property Management, Asset Management, Prüfmanagement), die Objektdaten in unterschiedlichen Formaten und Standards an verschiedenen Orten produzieren und sammeln (z. B. CAFM, ERP, Power BI). Compliance as a Service.RE überführt und bündelt alle vorhandenen Objekt- und Betriebsdaten in einem digitalen Datensatz. Angereichert durch unser Experten Know-How entsteht ein Cockpit für professionelles Immobilienmanagement und eine effiziente Dienstleistungssteuerung für mehr Rechtskonformität, Werterhalt und Funktionsfähigkeit. 

Skalierbare Produktmodule

Mit unseren flexibel kombinierbaren Leistungsmodulen können wir individuell auf Ihre Anforderungen eingehen, Ihr Immobilienmanagement Schritt für Schritt professionalisieren und digitalisieren und Sie beim Erfüllen Ihrer Betreiberverantwortung unterstützen.

Leistungsmodule CaaS

 

  • Erfassung und Bewertung des Status Quo

    Um den Ist-Status zu erfassen, erfolgt zunächst eine Analyse der Objekt- und Anlagendaten. Anhand dieser Basis ergeben sich die notwendigen Maßnahmen zu Wahrung der Betreiberpflichten.

    Zusätzlich können vertragliche Regelungen analysiert und hinsichtlich bestehender Lücken und Risiken optimiert werden. Auf Wunsch schreiben unsere Berater auf dieser Grundlage Facility Service Leistungen aus und unterstützen bei der Auswahl geeigneter Dienstleister.

  • Steuerung und Monitoring auf Basis gemeinsamer Daten und aussagekräftiger KPIs

    Unsere Experten setzen anhand der ermittelten Objekt- und Anlagendaten ein Steuerungscockpit auf. Gemeinsam mit Ihnen identifizieren wir geeignete Messgrößen (Key Performance Indicators bzw. KPIs) und generieren aus den vorhandenen Datenquellen ein Dashboard zur Steuerung Ihrer Immobilie. Die Steuerung können Sie im Anschluss selbst übernehmen oder an unsere Experten übergeben.

    Das Dashboard hilft auch dabei, Abweichungen zu vertraglich vereinbarten Soll-Ergebnissen offenzulegen. Bestehen beispielsweise Lücken in der Dokumentation, welche die Erfüllung der Betreiberverantwortung gefährden oder wird Potenzial beim energetischen Betrieb verschenkt, hilft das Dashboard dies zu erkennen und Gegenmaßnahmen bzw. Handlungsempfehlungen abzuleiten.

  • Kontinuierliche Auditierung und Optimierung

    Darüber hinaus können Sie aus verschiedenen Einzelmodulen wie dem "Gebäudescheckheft" wählen und diese gezielt an Ihren Bedarf anpassen. Dabei überprüfen wir beispielsweise die Qualität und Dokumentation der erbrachten technischen Dienstleistung und stellen bei einem positiven Ergebnis eine entsprechende Bescheinigung aus.

    Um die Effizienz Ihrer Immobilie zu steigern, können wir darüber hinaus einen Digitalen Zwilling erschaffen und zu einem autonomen Gebäudebetrieb überführen. Dazu integrieren wir die vorhandene Gebäudesensorik, existierende Energie- bzw. Lift-Monitorings oder setzen Predictive Maintenance und die BIM-Methodik ein.

 

Betreiberpflichtenmanagement mit Compliance as a Service.RE – davon profitieren Sie:

  • Betreiberverantwortung rechtskonform delegiert und organisiert
  • Proaktive und zielgerichtete Steuerung des Immobilienbestands durch geeignete Key Performance Indicators (KPIs) 
  • Frühzeitiges Erkennen und Minimieren von Risiken 
  • Effizientere Betriebssteuerung und optimierte Instandhaltung 
  • Einheitliche und transparente Datenstruktur 
  • Aktuelle Objekt- und Anlagendaten hoher Qualität
  • Aufzeigen von Vertragslücken und Schaffen von Grundlagen zur Umsetzung einheitlicher Vertragsregelungen
  • Reduzierung wirtschaftlicher und haftungsrelevanter Risiken

Wie können wir Ihnen helfen?

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