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Verkehrswertgutachten und Marktwertgutachten gemäß § 194 BauGB

Für alle, die den Marktwert einer Immobilie wissen wollen

Verkehrswertgutachten | MarktwertgutachtenNeutrale Verkehrs- und Marktwertermittlungen unterstützen Kauf- bzw. Verkaufsprozesse von Immobilien. Sie helfen zudem bei Bilanzierungen, steuer-, erbschafts-, vertrags- oder eherechtlichen Fragen. Die Gutachten sind vor Gericht und von Finanzämtern anerkannt und bei Auseinandersetzungen Basis für den gerechten Ausgleich der Parteien. Wir erstellen objektive, unabhängige und unparteiische Gutachten.

Verkehrsgutachten und Marktwertgutachten

  • dienen zur Preisprüfung im Rahmen eines Kaufs oder Verkaufs einer Immobilie
  • sind Grundlage für Vermögensumschreibungen bzw. Vermögensübergängen
  • können bei Finanzbehörden vorgelegt werden
  • werden zur Bewertung von Konkursmassen eingesetzt
  • dienen der Risiko- und Bilanzbewertung im Rahmen der Richtlinien gemäß Basel II/ Basel III
  • ermitteln die angemessene Höhe von Entschädigungen/ Umlagen

Mit einem Verkehrswertgutachten oder Marktwertgutachten erhalten Sie:

  • Detaillierte Lagebeschreibung (Mikro- und Makrolage, Grundstücksmerkmale)
  • Beschreibung der rechtlichen Rahmenbedingungen (Grundbuch, Baurecht, Baulasten, etc.)
  • Aktuellen Marktvergleich mit Bewertung der Lagefaktoren Detaillierte Gebäudebeschreibung mit Beurteilung, dazu gehört u.a. die Beschreibung der Konstruktion, der Ausstattung, des Bauzustands, der Außenanlagen, der Mietsituation etc.
  • Ermittlung des Bodenwerts, des Gebäudesach- , Ertrags- bzw. des Vergleichswerts
  • Bewertung sonstiger wertbestimmender Umstände
  • Ermittlung des Verkehrswerts nach § 194 BauGB

Gutachten über Maschinen und Anlagen bzw. Betriebsausstattung können wir Ihnen gesondert erstellen.

Auf Wunsch können die Gutachten auch in englischer Sprache erstellt werden.

Wie können wir Ihnen helfen?

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