Beleihungswertgutachten

Mit dem Wert Ihrer Immobilie das Finanzierungsrisiko bestimmen.

Banken, Versicherungen, Finanzmakler oder Finanzvermittler erwarten zur Absicherung ihrer Leistungen Sicherheiten. In der Regel werden hierfür Immobilien herangezogen, die im Rahmen eines Markt- und Beleihungswertgutachtens auf Werthaltigkeit untersucht werden. TÜV SÜD prüft die Beleihungsfähigkeit von Immobilien anhand strenger Vorgaben der deutschen Bankenaufsicht (BelWertV etc.).

Beleihungswertgutachten

• dienen als Entscheidungsgrundlage für Finanzierungen mit Fremdkapitaleinsatz
• erfüllen hypothekarische Vorschriften zur Beleihung nach §16 PfandBG
• entsprechen dem Mortgage Lending Value für internationale Investoren / Finanzinstitute

Mit einem BELEIHUNGSWERTGUTACHTEN erhalten sie:

• Detaillierte Grundstücks- und Baurechtsbeschreibung
• Aktuellen Marktvergleich mit Bewertung der Lagefaktoren
• Detaillierte Gebäudebeschreibung mit Beurteilung
• Ermittlung des Marktwertes unter Berücksichtigung aller entsprechenden Komponenten
• Beleihungswertvorschlag nach §16 PfandBG
• Aussagen zu Vermiet- und Verwertbarkeit
• Aussagen über Drittverwendungsfähigkeiten und Pfandbrieffähigkeit

Darüber hinaus können unsere Gutachter ausländische Gutachten gemäß BelWertV plausibilisieren sowie Überprüfungen und Folgebewertungen von vorliegenden Gutachten anfertigen.